El Patio Oro
لافيستا · الدائري الأوسطي، القاهرة الجديدة
تبدأ أسعار الباتيو أورو في الدائري الأوسطي من 14,500,000 ج.م، بمقدم 61% يبدأ من 8,803,389 ج.م وقسط شهري يبدأ من 17,183 ج.م على 8 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 9 نوفمبر 2026.
آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.
| النوع | الغرف | المساحة | السعر | المقدّم | القسط الشهري |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 3 | 164، 200، 220 م² | |||
| شقة أرضي بجاردن | 3 | 164، 166، 220 م² | |||
| بنتهاوس | 3 | 164–220 م² | |||
| وحدة إدارية | — | 56 م² | |||
| محل بالأدوار | — | 65 م² |
وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.
تبدأ الأسعار من 14,500,000 ج.م. حسب النوع: وحدة إدارية من 9,800,000 ج.م، شقة من 14,500,000 ج.م، شقة أرضي بجاردن من 18,200,000 ج.م، بنتهاوس من 20,000,000 ج.م.
مقدم 61% يبدأ من 8,803,389 ج.م، تقسيط على 8 سنوات، سماح 3 أشهر.
يبدأ القسط الشهري من 17,183 ج.م.
من 164 إلى 220 م².
الاستلام خلال 39 شهراً.
حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).
يقع الباتيو أورو في الدائري الأوسطي، القاهرة الجديدة.
الباتيو أورو من تطوير لافيستا.
كمبوند El Patio Oro – القاهرة الجديدة 1. موقع استراتيجي مميز: يقع El Patio Oro في قلب التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين الشمالي، ويبعد:
حوالي 10 دقائق عن الجامعة الأمريكية.
15 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، حوالي 20 دقيقة فقط.
مجاور لعدد من الكمبوندات الفاخرة والمناطق الحيوية مثل Point 90 Mall وCairo Festival City.
2. سهولة الوصول: يسهل الوصول إلى الكمبوند من عدة طرق رئيسية مثل:
طريق السويس.
محور محمد بن زايد المؤدي إلى العاصمة الإدارية.
الطريق الدائري الإقليمي. هذا يجعله موقعاً مميزاً لمن يبحث عن سهولة التنقل داخل القاهرة الكبرى وخارجها.
3. مساحة المشروع: يمتد El Patio Oro على مساحة 85 فداناً تقريباً، تم تخصيص نسبة كبيرة منها للمساحات الخضراء واللاندسكيب، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة للسكان.
4. تصميم معماري راقٍ: يتميز الكمبوند بتصميمات عصرية ذات طابع أوروبي ممزوج باللمسات الشرقية، مما يخلق مزيجاً من الفخامة والدفء في نفس الوقت، مع توزيع ذكي للمباني لضمان الخصوصية والرؤية المفتوحة للمساحات الخضراء.
5. خدمات متكاملة: يوفر الكمبوند مجموعة من الخدمات التي تضمن مستوى معيشي فاخر للسكان، مثل:
نادي اجتماعي ورياضي.
منطقة تجارية تشمل كافيهات ومطاعم راقية.
حمامات سباحة متنوعة للكبار والصغار.
مناطق ألعاب للأطفال.
جيم وسبا.
6. بيئة صديقة للعائلة: El Patio Oro مناسب جداً للعائلات بفضل تصميمه الذي يوفر مساحات آمنة للعب الأطفال، بالإضافة إلى مناطق هادئة للمشي والراحة، مما يجعله مجتمعاً مثالياً للتربية والمعيشة.
7. قربه من أهم المراكز التعليمية والطبية: الكمبوند قريب من مجموعة من المدارس والجامعات الدولية، بالإضافة إلى مستشفيات كبرى مثل مستشفى الجوي التخصصي وكليوباترا نيو كايرو، مما يسهل الوصول إلى الخدمات الحيوية في دقائق معدودة.
على أن يكون التسليم خلال 3 سنوات. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.
تتنوّع وحداته بين شقة أرضي بجاردن، شقة، بنتهاوس، وحدة إدارية، وتبدأ المساحات من 56 م². أُقيم المشروع على 176 فدان. تتراوح المساحات بين 56 و300 م².
يضمّ المشروع شقة وبنتهاوس وتوين هاوس، بعدد غرف من 2 إلى 4، واستلام يمتدّ بين عامَي 2024 و2029، مع وحدات متاحة لإعادة البيع.
موقع داخل الجولدن سكوير في القاهرة الجديدة ضمن منطقة حصرية وبين كمبوندات مسوّرة متميزة · تصميم ذكي ونمط حياة وظيفي يجمع الراحة والفخامة وقابلية الاستخدام والجماليات · تكوين المشروع من شقق وفيلات مع خصوصية داخل مجتمع من الجيران متقاربين في نمط الحياة · قربه من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (حوالي 7 كم) وقربه من كمبوند ميفيدا (حوالي 5 كم) · تنوع مساحات الشقق لتناسب احتياجات مختلفة (تقريبًا من 120 إلى 280 م²) مع دوبلكسات وبنتهاوس · توافر جراجات/مواقف تحت الأرض للسكان ومناطق انتظار للزوار · مخطط
لافيستا · الدائري الأوسطي
في نفس المنطقة تقريباً
لافيستا · الدائري الأوسطي
في نفس المنطقة تقريباً
