تبدأ أسعار 3 إم في القرنفل من 6,240,000 ج.م، بمقدم 20% يبدأ من 1,248,000 ج.م وقسط شهري يبدأ من 55,714 ج.م على 5 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 28 أكتوبر 2026.
يبدأ من
6,240,000 ج.م
التسليم
سنتان
الأنواع
عيادة، محل أرضي، صيدلية
المقدّم من
1,248,000 ج.م
القسط من
55,714 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18% · متوسّط تقديري
خطة السداد
60 شهر · سماح 3 شهر
آخر تحديث للبيانات:الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.
الوحدات
سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.
أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوع
الغرف
المساحة
السعر
المقدّم
القسط الشهري
عيادة
—
52 م²
صيدلية
—
60 م²
محل أرضي
—
30 م²
أمثلة لوحدات ودراسة جدواها
وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.
عيادة
المساحة
52 م²
الغرف
0
الاستلام
2028-10
السعر
6,240,000 ج.م
سعر الكاش
4,368,000 ج.م
المقدّم
1,248,000 ج.م20%
القسط
167,143 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
7 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
93,600 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
136.08%
المدفوع قبل بدء الإيجار
2,730,001 ج.م
محل أرضي
المساحة
30 م²
الغرف
0
الاستلام
2028-10
السعر
6,600,000 ج.م
سعر الكاش
4,620,000 ج.م
المقدّم
1,320,000 ج.م20%
القسط
176,786 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
7 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
99,000 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
136.08%
المدفوع قبل بدء الإيجار
2,887,502 ج.م
أسئلة شائعة
بكام الوحدات في 3 إم؟
تبدأ الأسعار من 6,240,000 ج.م. حسب النوع: عيادة من 6,240,000 ج.م، محل أرضي من 6,600,000 ج.م، صيدلية من 21,000,000 ج.م.
ما نظام السداد في 3 إم؟
مقدم 20% يبدأ من 1,248,000 ج.م، تقسيط على 5 سنوات، سماح 3 أشهر.
كم أقل قسط شهري في 3 إم؟
يبدأ القسط الشهري من 55,714 ج.م.
ما مساحات الوحدات في 3 إم؟
من 52 إلى 60 م².
متى استلام 3 إم؟
الاستلام خلال سنتين.
كم العائد الإيجاري المتوقّع في 3 إم؟
حوالي 18% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).
أين يقع 3 إم؟
يقع 3 إم في القرنفل، القاهرة الجديدة.
من مطوّر 3 إم؟
3 إم من تطوير إنماء.
عن المشروع
3 إم في القرنفل – القاهرة الجديدة، من تطوير إنماء.
متاح 3 أنواع وحدات: عيادة (على المحارة)، محل أرضي (على المحارة)، صيدلية (على المحارة).
التسليم: سنتان.
الأوراق: متوفّر 3 من 5 (الناقص: رخصة الحفر، القرار الوزاري).
البيانات محدّثة بتاريخ 03/09/2026 حسب المصدر.
التسليم خلال سنتين.
وحدات 3 إم ومساحاتها
تتنوّع وحداته بين محل أرضي، صيدلية، عيادة، وتبدأ المساحات من 30 م².
لماذا 3 إم؟
مشروع تجاري بتصميم معماري عصري وواجهات زجاجية واضحة · وحدات تجارية بمساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة · تخصيص أدوار واضحة للاستخدام التجاري والإداري · وجود عناصر مائية ومساحات خارجية محسنة لتجربة الزوار · موقع يسهل الوصول إليه من الطرق الرئيسية في القاهرة الجديدة