تجاري · متاح

3 إم

3m

إنماء · القرنفل، القاهرة الجديدة

تبدأ أسعار 3 إم في القرنفل من 6,240,000 ج.م، بمقدم 20% يبدأ من 1,248,000 ج.م وقسط شهري يبدأ من 55,714 ج.م على 5 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 28 أكتوبر 2026.

يبدأ من
6,240,000 ج.م
التسليم
سنتان
الأنواع
عيادة، محل أرضي، صيدلية
المقدّم من
1,248,000 ج.م
القسط من
55,714 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18% · متوسّط تقديري
خطة السداد
60 شهر · سماح 3 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

3 إم — القرنفل، القاهرة الجديدة

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
عيادة—52 م²
صيدلية—60 م²
محل أرضي—30 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

عيادة

المساحة
52 م²
الغرف
0
الاستلام
2028-10
السعر
6,240,000 ج.م
سعر الكاش
4,368,000 ج.م
المقدّم
1,248,000 ج.م20%
القسط
167,143 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
7 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
93,600 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
136.08%
المدفوع قبل بدء الإيجار
2,730,001 ج.م

محل أرضي

المساحة
30 م²
الغرف
0
الاستلام
2028-10
السعر
6,600,000 ج.م
سعر الكاش
4,620,000 ج.م
المقدّم
1,320,000 ج.م20%
القسط
176,786 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
7 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
99,000 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
136.08%
المدفوع قبل بدء الإيجار
2,887,502 ج.م

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في 3 إم؟

تبدأ الأسعار من 6,240,000 ج.م. حسب النوع: عيادة من 6,240,000 ج.م، محل أرضي من 6,600,000 ج.م، صيدلية من 21,000,000 ج.م.

ما نظام السداد في 3 إم؟

مقدم 20% يبدأ من 1,248,000 ج.م، تقسيط على 5 سنوات، سماح 3 أشهر.

كم أقل قسط شهري في 3 إم؟

يبدأ القسط الشهري من 55,714 ج.م.

ما مساحات الوحدات في 3 إم؟

من 52 إلى 60 م².

متى استلام 3 إم؟

الاستلام خلال سنتين.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في 3 إم؟

حوالي 18% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع 3 إم؟

يقع 3 إم في القرنفل، القاهرة الجديدة.

من مطوّر 3 إم؟

3 إم من تطوير إنماء.

عن المشروع

3 إم في القرنفل – القاهرة الجديدة، من تطوير إنماء. متاح 3 أنواع وحدات: عيادة (على المحارة)، محل أرضي (على المحارة)، صيدلية (على المحارة). التسليم: سنتان. الأوراق: متوفّر 3 من 5 (الناقص: رخصة الحفر، القرار الوزاري). البيانات محدّثة بتاريخ 03/09/2026 حسب المصدر.

التسليم خلال سنتين.

وحدات 3 إم ومساحاتها

تتنوّع وحداته بين محل أرضي، صيدلية، عيادة، وتبدأ المساحات من 30 م².

لماذا 3 إم؟

مشروع تجاري بتصميم معماري عصري وواجهات زجاجية واضحة · وحدات تجارية بمساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة · تخصيص أدوار واضحة للاستخدام التجاري والإداري · وجود عناصر مائية ومساحات خارجية محسنة لتجربة الزوار · موقع يسهل الوصول إليه من الطرق الرئيسية في القاهرة الجديدة

مشاريع مشابهة

فيفث سكوير مول

المراسم · شارع التسعين الشمالي

على بعد 1 كم

يبدأ من
11,098,000 ج.م
التسليم
—

كيو مارك

زين · القرنفل

على بعد 1 كم

يبدأ من
3,770,000 ج.م
التسليم
سنتان

في هالو

Vie Communities · الجولدن سكوير

على بعد 1 كم

يبدأ من
6,522,000 ج.م
التسليم
—