سكني · متاح

جولدن هايتس 2

Golden Heights 2

نوفس ستانزا · منطقة الرحاب، القاهرة الجديدة

تبدأ أسعار جولدن هايتس 2 في منطقة الرحاب من 67,575,000 ج.م، بمقدم 20% يبدأ من 13,785,400 ج.م وقسط شهري يبدأ من 765,856 ج.م على 6 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 10 نوفمبر 2026.

يبدأ من
67,575,000 ج.م
التسليم
استلام فوري
الأنواع
فيلا مستقلة
المقدّم من
13,785,400 ج.م
القسط من
765,856 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
72 شهر · سماح 3 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

جولدن هايتس 2 — منطقة الرحاب، القاهرة الجديدة

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
فيلا مستقلة3508 م²
فيلا مستقلة4432–586 م²
فيلا مستقلة6985 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

فيلا مستقلة

المساحة
985 م²
الغرف
6
الاستلام
2026-10
السعر
112,781,000 ج.م
سعر الكاش
90,224,800 ج.م
المقدّم
22,556,200 ج.م20%
القسط
3,759,367 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
6 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
657,889 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
45.68%

فيلا مستقلة

المساحة
432 م²
الغرف
4
الاستلام
2026-10
السعر
68,927,000 ج.م
سعر الكاش
55,141,600 ج.م
المقدّم
13,785,400 ج.م20%
القسط
2,297,567 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
6 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
402,074 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
45.67%

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في جولدن هايتس 2؟

تبدأ الأسعار من 67,575,000 ج.م. حسب النوع: فيلا مستقلة من 68,927,000 ج.م.

ما نظام السداد في جولدن هايتس 2؟

مقدم 20% يبدأ من 13,785,400 ج.م، تقسيط على 6 سنوات، سماح 3 أشهر.

كم أقل قسط شهري في جولدن هايتس 2؟

يبدأ القسط الشهري من 765,856 ج.م.

ما مساحات الوحدات في جولدن هايتس 2؟

من 432 إلى 985 م².

كم العائد الإيجاري المتوقّع في جولدن هايتس 2؟

حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع جولدن هايتس 2؟

يقع جولدن هايتس 2 في منطقة الرحاب، القاهرة الجديدة.

من مطوّر جولدن هايتس 2؟

جولدن هايتس 2 من تطوير نوفس ستانزا.

عن المشروع

Golden Heights 2 القاهرة الجديدة كمبوند فيلات فقط بمساحة 16 فدان في أميز مواقع القاهرة الجديدة – منطقة المستثمرين الشمالية، امام بوابه 9 الرحاب بالقرب من اهم المدارس والجامعات والخدمات الحيويه ، الموقع المميز المستثمرين الشمالية The Waterway امتداد أمام بوابة 9 الرحاب دقائق من المدارس الدولية والجامعات والمراكز التجارية معلومات عن المشروع فيلات مستقلة فقط أرض مسجلة بالكامل جميع المرافق متوفرة (مياه – كهرباء – غاز طبيعي – تليفون) نسبة إشغال %80 (كمبوند ساكن وجاهز) الخدمات والمرافق Landscape Club House Gold's Gym Pharmacy Dry Clean Mini Market Walking Tracks أمن 24 ساعة كاميرات مراقبة CCTV

ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.

وحدات جولدن هايتس 2 ومساحاتها

أنواع الوحدات المتاحة: فيلا مستقلة، وأصغر مساحة 432 م². أُقيم المشروع على 16 فدان. تتراوح المساحات بين 432 و586 م².

أنواع الوحدات في جولدن هايتس 2 وموعد الاستلام

يضمّ المشروع فيلا مستقلة، بعدد غرف من 3 إلى 4.

لماذا جولدن هايتس 2؟

كمبوند فلل راقٍ ومميز داخل القاهرة الجديدة · موقع استراتيجي بالتجمع الأول (المستثمرين الشمالية) أمام بوابة 9 الرحاب · قربه من نقاط ومحاور رئيسية داخل القاهرة (مثل المطار، المعادي، مدينة نصر، مصر الجديدة، AUC، كايرو فيستيفال سيتي) · مساحات خضراء واسعة وتنسيق حدائق مدروس يمنحك هدوءًا بعيدًا عن زحام المدينة · عناصر مائية/بحيرات تضيف جمالًا وراحة للمشهد العام · ارتفاع موقع القاهرة الجديدة يوفر هواءً أنقى ودرجات حرارة أبرد · تصميم معماري يجمع بين الحداثة والبساطة الخالدة (Timeless elegance) · تصميم الفيلات يبرز ذوقك الشخصي ولا يفرض ستايل محدد · خصوصية عالية داخل المنزل دون التضحية بالإطلالات المفتو

مشاريع مشابهة

استلام فوري

جولدن هايتس 1

نوفس ستانزا · منطقة الرحاب

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
66,846,000 ج.م
التسليم
استلام فوري
استلام فوري

ذا ووتر واي نيو كايرو

ذا ووترواي · شارع محمد نجيب

على بعد 1 كم

يبدأ من
22,413,000 ج.م
التسليم
استلام فوري

ماونتن فيو 1.1

ماونتن فيو · منطقة الرحاب

على بعد 1 كم

يبدأ من
16,586,259 ج.م
التسليم
9 أشهر