سكني · متاح

كالم ريزيدنس

Calm Residence

دي سي إم · الشيخ زايد، السادس من أكتوبر

تبدأ أسعار كالم ريزيدنس في الشيخ زايد من 6,025,000 ج.م، بمقدم 22% يبدأ من 1,350,000 ج.م وقسط شهري يبدأ من 41,786 ج.م على سنتين مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 12 نوفمبر 2026.

يبدأ من
6,025,000 ج.م
التسليم
سنتان
الأنواع
شقة أرضي بجاردن، فيلا مستقلة، شقة
المقدّم من
1,350,000 ج.م
القسط من
41,786 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
24 شهر · سماح 3 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

كالم ريزيدنس — الشيخ زايد، السادس من أكتوبر

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
شقة أرضي بجاردن190 م²
شقة3130، 177، 180 م²
شقة أرضي بجاردن3167–173 م²
فيلا مستقلة9999999999—

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

شقة أرضي بجاردن

المساحة
173 م²
الغرف
3
الاستلام
2028-10
السعر
10,380,000 ج.م
المقدّم
2,595,000 ج.م25%
القسط
240,964 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
7 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
60,550 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
65.58%
المدفوع قبل بدء الإيجار
4,281,748 ج.م

شقة

المساحة
177 م²
الغرف
3
الاستلام
2028-10
السعر
10,620,000 ج.م
المقدّم
2,655,000 ج.م25%
القسط
246,536 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
7 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
61,950 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
65.58%
المدفوع قبل بدء الإيجار
4,380,752 ج.م

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في كالم ريزيدنس؟

تبدأ الأسعار من 6,025,000 ج.م. حسب النوع: شقة أرضي بجاردن من 5,400,000 ج.م، شقة من 7,800,000 ج.م.

ما نظام السداد في كالم ريزيدنس؟

مقدم 22% يبدأ من 1,350,000 ج.م، تقسيط على سنتين، سماح 3 أشهر.

كم أقل قسط شهري في كالم ريزيدنس؟

يبدأ القسط الشهري من 41,786 ج.م.

ما مساحات الوحدات في كالم ريزيدنس؟

من 90 إلى 180 م².

متى استلام كالم ريزيدنس؟

الاستلام خلال سنتين.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في كالم ريزيدنس؟

حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع كالم ريزيدنس؟

يقع كالم ريزيدنس في الشيخ زايد، السادس من أكتوبر.

من مطوّر كالم ريزيدنس؟

كالم ريزيدنس من تطوير دي سي إم.

عن المشروع

Calm Residence 2.5 فدان في قلب الشيخ زايد دقائق إلى دقيقتان إلى هايبر ون من شارع النزهة. 3 دقائق إلى Cairo Gate (إعمار) دقيقة واحدة إلى فيليدج ويست دورّة 3 دقائق إلى ZED Park & Club تفاصيل المشروع والمرافق جراج تحت الأرض بحيرة صناعية (لاجون) منطقة أطفال مناطق رياضية نادي اجتماعي قاعة مجتمعية مول تجاري

الاستلام خلال سنتين. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع. يقع سعر هذا المشروع في المستوى المتوسّط لأسعار الشيخ زايد.

وحدات كالم ريزيدنس ومساحاتها

تتنوّع وحداته بين فيلا مستقلة، شقة أرضي بجاردن، شقة، وتبدأ المساحات من 90 م². تبلغ مساحة المشروع 2.5 فدان. تتراوح المساحات بين 90 و180 م².

أنواع الوحدات في كالم ريزيدنس وموعد الاستلام

يضمّ المشروع شقة أرضي بجاردن وشقة، بعدد غرف من 1 إلى 3، واستلام يبدأ من عام 2027.

لماذا كالم ريزيدنس؟

الموقع في منطقة الثروة الخضراء بالشيخ زايد · سهولة الوصول لقربه من محاور رئيسية مثل محور 26 يوليو والطريق الصحراوي · قريب من مناطق وخدمات مهمة مثل هايبر وان ومستشفى 500 500 · قريب من جهات تعليمية مثل جامعة القاهرة ومدرسة ETHOS الدولية · محاط/قريب من مشروعات سكنية معروفة مثل Cairo Gate (إعمار) وGenova West وVillage West (درة) وRoyal City وMoon Land وBelle Ville وTara وZED · كمبوند ببوابة دخول (مدخل واضح للمشروع) · تركيز على اللاندسكيب والمساحات الخضراء داخل الموقع · وجود عناصر مائية ضمن تخطيط الموقع · تنوع مساحات ونماذج الشقق (مثل 91م²، 142م²، 154م²، 160م²، 174م²، 175م²) مع وجود تراسات في بعض ا

مشاريع مشابهة

جازال

ليجاسي إستيتس · الشيخ زايد

على بعد 1 كم

يبدأ من
7,876,000 ج.م
التسليم
سنتان

فيلاج ويست

درة · الشيخ زايد

على بعد 1 كم

يبدأ من
9,200,000 ج.م
التسليم
0 – 3 سنوات

أتريو

إيوان · الشيخ زايد

على بعد 1 كم

يبدأ من
—
التسليم
—