سكني · متاح

مار فيل

Mar Ville

المراسم · الشيخ زايد الجديدة، السادس من أكتوبر

تبدأ أسعار مار فيل في الشيخ زايد الجديدة من 8,515,000 ج.م، بمقدم 5% يبدأ من 457,800 ج.م وقسط شهري يبدأ من 90,606 ج.م على 8 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 25 أكتوبر 2026.

يبدأ من
8,515,000 ج.م
التسليم
2 – 4 سنوات
الأنواع
شقة، شاليه، شقة أرضي بجاردن
المقدّم من
457,800 ج.م
القسط من
90,606 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
96 شهر · سماح 3 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

1 / 24

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
شقة أرضي بجاردن196 م²
شقة196 م²
شقة2118، 136، 137، 144 م²
شقة أرضي بجاردن2118، 136، 138، 144 م²
شقة أرضي بجاردن3166، 187، 191، 209، 222 م²
شقة3166، 180، 187، 189، 198، 201، 209، 222 م²
شقة4240، 255، 258، 268، 272 م²
شقة أرضي بجاردن4272 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

شقة

المساحة
240 م²
الغرف
4
الاستلام
2030-04
السعر
23,500,000 ج.م
المقدّم
15,262,122 ج.م64.9%
القسط
374,449 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
5.7 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
137,083 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
98.45%
المدفوع قبل بدء الإيجار
20,129,959 ج.م

شقة أرضي بجاردن

المساحة
222 م²
الغرف
3
الاستلام
2030-04
السعر
24,538,000 ج.م
المقدّم
15,936,253 ج.م64.9%
القسط
390,988 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
5.7 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
143,138 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
98.45%
المدفوع قبل بدء الإيجار
21,019,097 ج.م

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في مار فيل؟

تبدأ الأسعار من 8,515,000 ج.م. حسب النوع: شقة أرضي بجاردن من 9,156,000 ج.م، شقة من 10,000,000 ج.م، شقة من 11,529,000 ج.م.

ما نظام السداد في مار فيل؟

مقدم 5% يبدأ من 457,800 ج.م، تقسيط على 8 سنوات، سماح 3 أشهر.

كم أقل قسط شهري في مار فيل؟

يبدأ القسط الشهري من 90,606 ج.م.

ما مساحات الوحدات في مار فيل؟

من 51 إلى 272 م².

متى استلام مار فيل؟

الاستلام خلال 42 شهراً.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في مار فيل؟

حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع مار فيل؟

يقع مار فيل في الشيخ زايد الجديدة، السادس من أكتوبر.

من مطوّر مار فيل؟

مار فيل من تطوير المراسم.

عن المشروع

مار فيل مشروع لشركة المراسم في الشيخ زايد الجديدة بالسادس من أكتوبر.

الاستلام خلال 4 سنوات. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع. يقع سعر هذا المشروع في المستوى المتوسّط لأسعار الشيخ زايد الجديدة.

وحدات مار فيل ومساحاتها

يضمّ المشروع شقة أرضي بجاردن، شقة، شقة، بمساحات تبدأ من 96 م². يمتدّ المشروع على 111 فدان. تتراوح المساحات بين 96 و272 م².

أنواع الوحدات في مار فيل وموعد الاستلام

يضمّ المشروع شقة وشقة أرضي بجاردن وشاليه، بعدد غرف من 1 إلى 4، واستلام يمتدّ بين عامَي 2026 و2029، مع وحدات متاحة لإعادة البيع.

لماذا مار فيل؟

موقع استراتيجي في غرب القاهرة · قريب من مطار سفنكس الدولي · قريب من محاور وطرق رئيسية تسهّل الوصول لمناطق متعددة · مشروع متعدد الاستخدامات يجمع السكن والعمل والتسوق والترفيه في مكان واحد · تركيز قوي على المساحات الخضراء الواسعة وأجواء طبيعية هادئة · مخطط عمراني يراعي المشاة ويقلل تقاطعات حركة السيارات مع مسارات المشي لراحة وسلاسة أعلى · وجود فندق دولي يعزز خدمات الضيافة داخل الوجهة · توافر محلات ومناطق تجارية لخدمة السكان والزوار · منطقة أعمال تضم مكاتب حديثة ومساحات اجتماعات ومؤتمرات · تنوع كبير في خيارات المطاعم والكافيهات داخل المشروع · منطقة ترفيهية تضم أنشطة مثل السينما وأماكن ألعاب وترفي

مشاريع مشابهة

باين لاينز

بيبل آند بليسز · الشيخ زايد الجديدة

على بعد 2 كم

يبدأ من
13,858,000 ج.م
التسليم
—

نايا ويست

نايا · الشيخ زايد الجديدة

على بعد 2 كم

يبدأ من
10,126,000 ج.م
التسليم
0 – 4 سنوات

ريفرز

تطوير مصر · الشيخ زايد الجديدة

على بعد 2 كم

يبدأ من
7,840,000 ج.م
التسليم
4 سنوات