The8
الجابري · الحزام الأخضر، السادس من أكتوبر
تبدأ أسعار ذا 8 في الحزام الأخضر من 14,193,300 ج.م، بمقدم 9% يبدأ من 1,320,000 ج.م وقسط شهري يبدأ من 88,000 ج.م على 8 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 27 أكتوبر 2026.
آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.
| النوع | الغرف | المساحة | السعر | المقدّم | القسط الشهري |
|---|---|---|---|---|---|
| تاون هاوس ميدل | 3 | 222–253 م² | |||
| تاون هاوس كورنر | 3 | 222 م² | |||
| توين هاوس | 3 | 266 م² | |||
| فيلا مستقلة | 3 | 268، 294، 312 م² | |||
| تاون هاوس كورنر | 4 | 222 م² | |||
| تاون هاوس ميدل | 4 | 253 م² | |||
| فيلا مستقلة | 4 | 268، 294، 312 م² |
وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.
تبدأ الأسعار من 14,193,300 ج.م. حسب النوع: تاون هاوس ميدل من 13,200,000 ج.م، تاون هاوس كورنر من 14,200,000 ج.م، توين هاوس من 16,800,000 ج.م، فيلا مستقلة من 18,500,000 ج.م.
مقدم 9% يبدأ من 1,320,000 ج.م، تقسيط على 8 سنوات، سماح 3 أشهر.
يبدأ القسط الشهري من 88,000 ج.م.
من 253 إلى 312 م².
الاستلام خلال 4 سنوات.
حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).
يقع ذا 8 في الحزام الأخضر، السادس من أكتوبر.
ذا 8 من تطوير الجابري.
كمبوند The 8 الشيخ زايد (The 8 New Zayed):
1. 📍 الموقع والمعالم القريبة يقع الكمبوند عند بوابة زايد الجديدة رقم 1 وأمام بوابة 5 من مدينة الشيخ زايد، بالقرب من وصلة دهشور والطريق الدائري الأوسط، مما يوفر تربطًا سريعًا إلى القاهرة ومحاور رئيسية.
نقاط قريبة ومدة الوصول التقريبية:
أمام نادي King's Polo الدولي ( 400 متر)
مدرسة الأندلسية الدولية ( 300 متر)
هايبر وان ( 600 متر تقريبًا)
جامعة القاهرة الدولية: حوالي 7–8 دقائق
مول العرب: حوالي 10–11 دقيقة
مطار سفنكس الدولي: نحو 15–20 دقيقة
2. 🗺️ مساحة المشروع وتوزيعها يمتد الكمبوند على مساحة إجمالية تتراوح بين 20 و40 فدانًا حسب المرحلة، بينما يتم تخصيص ما يقرب من 80–%85 للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية والمرافق المفتوحة، ما يعزز الشعور بالرحابة والهدوء.
3. 🌳 التصميم الطبيعي واللاندسكيب يتميز الكمبوند بتصميم معماري عصري يُبرز المساحات المفتوحة، الحدائق الطبيعية، البحيرات الصناعية، والنوافير، مع جسور خشبية ومساحات خطوات وممرات للاسترخاء والتنزه، مما يُضفي أجواءً طبيعية ومتنفّسة داخل المشروع.
4. 🏊 الخدمات الرياضية والترفيهية يشمل الكمبوند:
كلوب هاوس اجتماعي يحتوي على صالة رياضية، ساونا، جاكوزي، وغيرها من المساحات الترفيهية.
أكثر من حمام سباحة بمساحات مختلفة تناسب جميع الأعمار.
ملاعب رياضية متنوعة (تنس، كرة قدم، اسكواش، وغيرها).
مسارات للمشي والجري وركوب الدراجة داخل الطبيعة.
منطقة ألعاب للأطفال، مناطق شواء، وسينما أو مسرح في الهواء الطلق.
5. 🛍️ الخدمات التجارية واليومية يتوفر داخل الكمبوند:
منطقة تجارية (Mall أو Strip Mall) تضم محلات تجارية، مقاهي، مطاعم، وعيادات طبية، وصيدليات تعمل 24 ساعة.
جراج للسيارات واسع وآمن لجميع السكان والزوار.
نظافة عامة، واتزان بيئي دائم.
6. 🔐 الأمن والإدارة يعتمد الكمبوند على نظام أمني متكامل يشمل:
كاميرات مراقبة متقدمة تغطي القرية كاملة.
حراسة أمنية تعمل على مدار الساعة لضمان السلامة.
بوابات إلكترونية ذكية لأنظمة الدخول والخروج.
7. 🌿 البيئة وجودة الحياة التصميم الاحترافي للكمبوند يعكس توازنًا بين العمارة الحديثة والطابع الطبيعي، مع توجيه الثقة لمساحات منخفضة الارتفاع (أرضي + طوابق قليلة)، مما يضمن تهوية طبيعية وخصوصية أفضل.
المساحات المشتركة مجهزة بمقاعد خارجية، ممشى مبلط، مناطق تأمل (يوجا/بيلاتس)، ومساحات خضراء هادئة تمزج بين الطبيعة والراحة الحضرية.
التسليم خلال 4 سنوات. ضمن خطتين معروضة. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.
تتنوّع وحداته بين فيلا مستقلة، تاون هاوس ميدل، فيلا مستقلة، تاون هاوس كورنر، وتبدأ المساحات من 222 م². يمتدّ المشروع على 20 فدان. تتراوح المساحات بين 222 و312 م².
يضمّ المشروع فيلا مستقلة وتاون هاوس ميدل وتاون هاوس كورنر، بعدد غرف من 3 إلى 4، واستلام يبدأ من عام 2030.
مطور بخبرة قوية: El Gabry Group بدأت كشركة مقاولات وإنشاءات مع أكثر من 15 سنة من المشاريع الناجحة وسجل طويل من النجاحات · تطوير مشروعات سكنية مميزة عبر القاهرة الكبرى تشمل فيلات وعقارات سكنية فاخرة مناسبة لمتطلبات السوق المصري · المشروع مستوحى من العمارة الأندلسية التقليدية مع دمج تصميم غني بطابع عصري وفاخر · تحقيق توازن بين الحداثة وسحر الطراز الكلاسيكي (Old-World Charm) · كمبوند قائم على فيلات مصممة بعناية مع طابع سكني راقٍ وخصوصية عالية · يمتد على مساحة تقارب 20 فدانًا من الأراضي المميزة والمنعزلة (Secluded Prime Real Estate) · إطلالات على مساحات لاندسكيب واسعة مع بحيرات وعناصر مائية وشلالا
