سكني · متاح

فاها

Vaha

الكرمة · الشيخ زايد الجديدة، السادس من أكتوبر

تبدأ أسعار فاها في الشيخ زايد الجديدة من 21,981,000 ج.م، بمقدم 8% يبدأ من 1,700,000 ج.م وقسط شهري يبدأ من 182,143 ج.م على 8 سنوات. آخر تحديث للبيانات: 28 أكتوبر 2026.

يبدأ من
21,981,000 ج.م
التسليم
4 سنوات
الأنواع
فيلا مستقلة، تاون هاوس، تاون هاوس كورنر، تاون هاوس ميدل و2 غيرها
المقدّم من
1,700,000 ج.م
القسط من
182,143 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
96 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

1 / 35

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
توين هاوس3248 م²
تاون هاوس4225، 228، 236 م²
تاون هاوس ميدل4225 م²
تاون هاوس كورنر4228–236 م²
توين هاوس4270 م²
فيلا4283 م²
فيلا مستقلة4283 م²
فيلا مستقلة5283 م²
فيلا5334، 384، 440 م²
فيلا مستقلة6334، 384، 440 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

تاون هاوس

المساحة
228 م²
الغرف
4
الاستلام
2030-10
السعر
23,896,000 ج.م
المقدّم
13,211,788 ج.م55.3%
القسط
562,327 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
4.9 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
139,393 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
66.97%
المدفوع قبل بدء الإيجار
21,646,693 ج.م

توين هاوس

المساحة
248 م²
الغرف
3
الاستلام
2030-10
السعر
29,040,000 ج.م
المقدّم
16,055,838 ج.م55.3%
القسط
683,377 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
4.9 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
169,400 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
66.97%
المدفوع قبل بدء الإيجار
26,306,493 ج.م

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في فاها؟

تبدأ الأسعار من 21,981,000 ج.م. حسب النوع: تاون هاوس من 21,981,000 ج.م، تاون هاوس كورنر من 21,981,000 ج.م، تاون هاوس ميدل من 22,050,000 ج.م، توين هاوس من 25,244,000 ج.م.

ما نظام السداد في فاها؟

مقدم 8% يبدأ من 1,700,000 ج.م، تقسيط على 8 سنوات.

كم أقل قسط شهري في فاها؟

يبدأ القسط الشهري من 182,143 ج.م.

ما مساحات الوحدات في فاها؟

من 236 إلى 440 م².

متى استلام فاها؟

الاستلام خلال 4 سنوات.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في فاها؟

حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع فاها؟

يقع فاها في الشيخ زايد الجديدة، السادس من أكتوبر.

من مطوّر فاها؟

فاها من تطوير الكرمة.

عن المشروع

في قلب الشيخ زايد الجديدة بالسادس من أكتوبر.

على أن يكون التسليم خلال 4 سنوات. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.

وحدات فاها ومساحاتها

يضمّ المشروع فيلا مستقلة، تاون هاوس كورنر، توين هاوس، تاون هاوس ميدل، بمساحات تبدأ من 225 م². يمتدّ المشروع على 100 فدان. تتراوح المساحات بين 225 و440 م².

أنواع الوحدات في فاها وموعد الاستلام

يضمّ المشروع توين هاوس وفيلا مستقلة وفيلا وتاون هاوس، بعدد غرف من 3 إلى 6، واستلام يمتدّ بين عامَي 2027 و2030، مع وحدات متاحة لإعادة البيع.

لماذا فاها؟

كمبوند بوتيك في قلب نيو زايد سيتي · موقع استراتيجي في شمال غرب الشيخ زايد بالقرب من معالم رئيسية مثل مطار سفنكس وسمارت فيلدج ومنطقة أبو رواش الصناعية · بين طريق الضبعة وطريق دهشور وبموازاة طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي · سهولة وصول للمحاور الرئيسية والطرق الحيوية (اتصال وتنقل مريح) · المرحلة الأولى على مساحة 55 فدانًا توفر بيئة واسعة ومفتوحة · تصميم معماري Minimalism يركز على البساطة والأناقة · فلسفة معيشة مبنية على الطبيعة والهدوء والسكينة والطاقة الإيجابية · مناظر طبيعية خضراء كثيفة وتخطيطات واسعة تمنح إحساسًا بالراحة · توافر مسطحات/عناصر مائية ضمن مميزا

مشاريع مشابهة

لامانجا

الكرمة · الشيخ زايد الجديدة

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
14,210,000 ج.م
التسليم
4 سنوات

ميدتاون ويست زايد الجديدة

بيتر هوم · الشيخ زايد الجديدة

على بعد 1 كم

يبدأ من
23,656,869 ج.م
التسليم
—

بيل فيه

إعمار مصر · الشيخ زايد الجديدة

على بعد 1 كم

يبدأ من
13,780,000 ج.م
التسليم
1 – 4 سنوات