تبدأ أسعار جريا في الجولدن سكوير من 8,398,000 ج.م، بمقدم 10% يبدأ من 839,800 ج.م وقسط شهري يبدأ من 125,970 ج.م على 5 سنوات. آخر تحديث للبيانات: 20 أكتوبر 2026.
يبدأ من
8,398,000 ج.م
التسليم
سنة
الأنواع
شقة فندقية أرضي، استوديو، شقة فندقية
المقدّم من
839,800 ج.م
القسط من
125,970 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
60 شهر
آخر تحديث للبيانات:الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.
1 / 15
الوحدات
سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.
أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوع
الغرف
المساحة
السعر
المقدّم
القسط الشهري
استوديو
استوديو
68–75 م²
شقة فندقية أرضي
1
74–91 م²
شقة فندقية
1
75، 79، 80 م²
شقة فندقية أرضي
2
91–94 م²
أمثلة لوحدات ودراسة جدواها
وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.
شقة فندقية
المساحة
80 م²
الغرف
1
الاستلام
2027-12
السعر
10,000,000 ج.م
المقدّم
1,000,000 ج.م10%
القسط
150,000 ج.مشهرياً
مدة التقسيط
5 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
58,333 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
33.83%
المدفوع قبل بدء الإيجار
2,800,000 ج.م
شقة فندقية أرضي
المساحة
94 م²
الغرف
2
الاستلام
2027-12
السعر
11,750,000 ج.م
المقدّم
1,175,000 ج.م10%
القسط
176,250 ج.مشهرياً
مدة التقسيط
5 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
68,541 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
33.83%
المدفوع قبل بدء الإيجار
3,290,000 ج.م
أسئلة شائعة
بكام الوحدات في جريا؟
تبدأ الأسعار من 8,398,000 ج.م. حسب النوع: استوديو من 8,398,000 ج.م، شقة فندقية من 9,375,000 ج.م، شقة فندقية أرضي من 9,620,000 ج.م.
ما نظام السداد في جريا؟
مقدم 10% يبدأ من 839,800 ج.م، تقسيط على 5 سنوات.
كم أقل قسط شهري في جريا؟
يبدأ القسط الشهري من 125,970 ج.م.
ما مساحات الوحدات في جريا؟
من 68 إلى 94 م².
متى استلام جريا؟
الاستلام خلال 14 شهراً.
كم العائد الإيجاري المتوقّع في جريا؟
حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).
أين يقع جريا؟
يقع جريا في الجولدن سكوير، القاهرة الجديدة.
من مطوّر جريا؟
جريا من تطوير بارون.
عن المشروع
جريا مشروع لشركة بارون في الجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة.
التسليم خلال سنة. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.
وحدات جريا ومساحاتها
أنواع الوحدات المتاحة: شقة فندقية أرضي، استوديو، شقة فندقية، وأصغر مساحة 68 م². تبلغ مساحة المشروع 15 فدان. تتراوح المساحات بين 68 و94 م².
أنواع الوحدات في جريا وموعد الاستلام
يضمّ المشروع شقة فندقية أرضي واستوديو وشقة فندقية، بعدد غرف من 1 إلى 2، واستلام يمتدّ بين عامَي 2027 و2028.
لماذا جريا؟
يقع في قلب الجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة · ثاني نمرة من شارع التسعين الشمالي · يبعد نحو 5 دقائق عن طريق السويس · بالقرب من المراسم والرحاب وFifth Square و52 Keys · نظام تشغيل فندقي بواسطة شركة متخصصة في الإدارة والتشغيل · المباني مكونة من دور أرضي ودورين علويين