سكني · متاح

نيست كايرو

Nest Cairo

شمال أفريقيا · منطقة الجامعة الأمريكية، القاهرة الجديدة

تبدأ أسعار نيست كايرو في منطقة الجامعة الأمريكية من 9,500,000 ج.م، بمقدم 40% يبدأ من 3,800,000 ج.م وقسط شهري يبدأ من 79,167 ج.م على سنة واحدة مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 26 أكتوبر 2026.

يبدأ من
9,500,000 ج.م
التسليم
استلام فوري
الأنواع
شقة أرضي بجاردن، بنتهاوس، شقة
المقدّم من
3,800,000 ج.م
القسط من
79,167 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
12 شهر · سماح 3 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

نيست كايرو — منطقة الجامعة الأمريكية، القاهرة الجديدة

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
شقة أرضي بجاردن2125، 140، 155، 160 م²
شقة2135 م²
شقة أرضي بجاردن3150 م²
شقة3165–170 م²
بنتهاوس3219 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

شقة

المساحة
135 م²
الغرف
2
الاستلام
2026-10
السعر
10,150,000 ج.م
سعر الكاش
6,090,000 ج.م
المقدّم
4,060,000 ج.م40%
القسط
253,750 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
6 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
59,208 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
60.9%

بنتهاوس

المساحة
219 م²
الغرف
3
الاستلام
2026-10
السعر
17,000,000 ج.م
سعر الكاش
10,200,000 ج.م
المقدّم
6,800,000 ج.م40%
القسط
425,000 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
6 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
99,166 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
60.9%

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في نيست كايرو؟

تبدأ الأسعار من 9,500,000 ج.م. حسب النوع: شقة أرضي بجاردن من 9,500,000 ج.م، شقة من 10,150,000 ج.م، بنتهاوس من 17,000,000 ج.م.

ما نظام السداد في نيست كايرو؟

مقدم 40% يبدأ من 3,800,000 ج.م، تقسيط على سنة واحدة، سماح 3 أشهر.

كم أقل قسط شهري في نيست كايرو؟

يبدأ القسط الشهري من 79,167 ج.م.

ما مساحات الوحدات في نيست كايرو؟

من 125 إلى 219 م².

كم العائد الإيجاري المتوقّع في نيست كايرو؟

حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع نيست كايرو؟

يقع نيست كايرو في منطقة الجامعة الأمريكية، القاهرة الجديدة.

من مطوّر نيست كايرو؟

نيست كايرو من تطوير شمال أفريقيا.

عن المشروع

نيست كايرو مشروع لشركة شمال أفريقيا في منطقة الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة.

ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.

وحدات نيست كايرو ومساحاتها

أنواع الوحدات المتاحة: شقة أرضي بجاردن، شقة، بنتهاوس، وأصغر مساحة 125 م². أُقيم المشروع على 14 فدان. تتراوح المساحات بين 125 و170 م².

أنواع الوحدات في نيست كايرو وموعد الاستلام

يضمّ المشروع شقة أرضي بجاردن وشقة، بعدد غرف من 2 إلى 3.

لماذا نيست كايرو؟

موقع مميز في القاهرة الجديدة خلف الجامعة الأمريكية · يبعد دقائق عن شارع التسعين والطريق الدائري · يتوسط أهم الكمبوندات في التجمع الخامس · فرصة استثمارية لمستقبل العائلة في واحدة من أرقى مناطق التجمع · تنوع مساحات الشقق لتناسب احتياجات مختلفة (تقريباً من 125م² إلى 185م²) · توافر وحدات بنتهاوس بمساحات مبانٍ كبيرة تصل إلى 219م² و252م² مع روف وحديقة روف · قرب المشروع من خدمات ومناطق حيوية مثل مدرسة دولية، مستشفى، نادي صحي/فندق، ومنطقة تسوق وفود كورت ومطاعم

مشاريع مشابهة

أفيرا

بروق · منطقة الجامعة الأمريكية

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
5,773,514 ج.م
التسليم
3 سنوات
استلام فوري

سيفورا هايتس

سيفورا · الأندلس

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
10,200,000 ج.م
التسليم
استلام فوري
استلام فوري

قطامية جاردنز

شمال أفريقيا · الأندلس

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
33,000,000 ج.م
التسليم
استلام فوري