تبدأ أسعار فيا في الشيخ زايد من 6,215,921 ج.م، بمقدم 45% يبدأ من 2,784,366 ج.م وقسط شهري يبدأ من 22,219 ج.م على 5 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 11 نوفمبر 2026.
يبدأ من
6,215,921 ج.م
التسليم
سنة
الأنواع
شقة أرضي بجاردن، شقة
المقدّم من
2,784,366 ج.م
القسط من
22,219 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
60 شهر · سماح 3 شهر
آخر تحديث للبيانات:الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.
1 / 3
الوحدات
سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.
أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوع
الغرف
المساحة
السعر
المقدّم
القسط الشهري
شقة
2
94، 104، 121 م²
شقة أرضي بجاردن
2
121 م²
شقة أرضي بجاردن
3
120–140 م²
شقة
3
148، 152، 160، 165، 169 م²
أمثلة لوحدات ودراسة جدواها
وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.
شقة
المساحة
148 م²
الغرف
3
الاستلام
2027-12
السعر
7,510,109 ج.م
المقدّم
1,502,022 ج.م20%
القسط
62,584 ج.مشهرياً
مدة التقسيط
8 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
43,808 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
60.9%
المدفوع قبل بدء الإيجار
2,190,446 ج.م
شقة أرضي بجاردن
المساحة
120 م²
الغرف
3
الاستلام
2027-12
السعر
6,489,000 ج.م
المقدّم
1,297,800 ج.م20%
القسط
54,075 ج.مشهرياً
مدة التقسيط
8 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
37,852 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
60.9%
المدفوع قبل بدء الإيجار
1,892,625 ج.م
أسئلة شائعة
بكام الوحدات في فيا؟
تبدأ الأسعار من 6,215,921 ج.م. حسب النوع: شقة من 4,739,597 ج.م، شقة أرضي بجاردن من 6,489,000 ج.م.
ما نظام السداد في فيا؟
مقدم 45% يبدأ من 2,784,366 ج.م، تقسيط على 5 سنوات، سماح 3 أشهر.
كم أقل قسط شهري في فيا؟
يبدأ القسط الشهري من 22,219 ج.م.
ما مساحات الوحدات في فيا؟
من 121 إلى 169 م².
متى استلام فيا؟
الاستلام خلال 14 شهراً.
كم العائد الإيجاري المتوقّع في فيا؟
حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).
أين يقع فيا؟
يقع فيا في الشيخ زايد، السادس من أكتوبر.
من مطوّر فيا؟
فيا من تطوير إيجلز.
عن المشروع
Via
الشيخ زايد
10 دقائق من هايبر ون - 5 دقائق من شارع النزهة - 4 دقائق من طريق مصر-الإسكندرية - 10 دقائق من محور 26 يوليو - 7 دقائق من النادي الأهلي
المرافق مول تجاري (سترييب مول) - نادٍ اجتماعي - مسبحان - منطقة أطفال - منطقة أماكن مفتوحة
مسطحات مائية - صالات جلوس في مناطق مفتوحة - جراج تحت الأرض - بوابتان ذكيتان - منطقة شواء
على أن يكون التسليم خلال سنة. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.
وحدات فيا ومساحاتها
أنواع الوحدات المتاحة: شقة أرضي بجاردن، شقة، وأصغر مساحة 94 م². تبلغ مساحة المشروع 5 فدان. تتراوح المساحات بين 94 و169 م².
أنواع الوحدات في فيا وموعد الاستلام
يضمّ المشروع شقة وشقة أرضي بجاردن، بعدد غرف من 2 إلى 3، واستلام يبدأ من عام 2028.
لماذا فيا؟
طابع معماري أوروبي وتصميم يركز على الراحة والخصوصية.· تخصيص نحو 78% من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء واللاندسكيب.· موقع قريب من هايبر وان والقرية الذكية والنادي الأهلي ومطار سفنكس.· سهولة الوصول إلى شارع النزهة ومحور 26 يوليو وطريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي.· تنوع مساحات الشقق من 66 م² إلى 131 م².· مرافق أسلوب حياة تشمل حمام سباحة، كلوب هاوس، جيم، منطقة أطفال ونافورة تفاعلية، ومسارات مشي/جري ودراجات.· وجود منطقة تجارية تضم محلات ومطاعم وكافيهات داخل المشروع.