لافيستا · منطقة الجامعة الأمريكية، القاهرة الجديدة
تبدأ أسعار باتيو تاون في منطقة الجامعة الأمريكية من 30,000,000 ج.م، بمقدم 48% يبدأ من 14,516,130 ج.م وقسط شهري يبدأ من 281,525 ج.م على شهر. آخر تحديث للبيانات: 29 أكتوبر 2026.
آخر تحديث للبيانات:الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.
1 / 33
الوحدات
سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.
أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوع
الغرف
المساحة
السعر
المقدّم
القسط الشهري
فيلا مستقلة
3
225 م²
تاون هاوس كورنر
3
235–249 م²
تاون هاوس ميدل
3
237 م²
توين هاوس
3
274 م²
تاون هاوس ميدل
4
223–235 م²
تاون هاوس كورنر
4
239–249 م²
فيلا مستقلة
4
265، 310، 339، 341، 411 م²
توين هاوس
4
274 م²
أمثلة لوحدات ودراسة جدواها
وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.
تاون هاوس ميدل
المساحة
237 م²
الغرف
3
الاستلام
2029-04
السعر
38,800,000 ج.م
سعر الكاش
29,100,000 ج.م
المقدّم
1,940,000 ج.م5%
القسط
1,247,143 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
7 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
226,333 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
47.37%
المدفوع قبل بدء الإيجار
15,104,287 ج.م
تاون هاوس كورنر
المساحة
249 م²
الغرف
4
الاستلام
2029-04
السعر
45,800,000 ج.م
سعر الكاش
34,350,000 ج.م
المقدّم
2,290,000 ج.م5%
القسط
1,472,143 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
7 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
267,166 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
47.37%
المدفوع قبل بدء الإيجار
17,829,287 ج.م
أسئلة شائعة
بكام الوحدات في باتيو تاون؟
تبدأ الأسعار من 30,000,000 ج.م. حسب النوع: تاون هاوس ميدل من 30,000,000 ج.م، تاون هاوس كورنر من 34,000,000 ج.م، توين هاوس من 48,000,000 ج.م، فيلا مستقلة من 72,000,000 ج.م.
ما نظام السداد في باتيو تاون؟
مقدم 48% يبدأ من 14,516,130 ج.م، تقسيط على شهر.
كم أقل قسط شهري في باتيو تاون؟
يبدأ القسط الشهري من 281,525 ج.م.
ما مساحات الوحدات في باتيو تاون؟
من 223 إلى 411 م².
متى استلام باتيو تاون؟
الاستلام خلال 30 شهراً.
كم العائد الإيجاري المتوقّع في باتيو تاون؟
حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).
أين يقع باتيو تاون؟
يقع باتيو تاون في منطقة الجامعة الأمريكية، القاهرة الجديدة.
من مطوّر باتيو تاون؟
باتيو تاون من تطوير لافيستا.
عن المشروع
باتيو تاون مشروع لشركة لافيستا في منطقة الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة.
على أن يكون التسليم خلال سنتين. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.
وحدات باتيو تاون ومساحاتها
يضمّ المشروع فيلا مستقلة، تاون هاوس كورنر، تاون هاوس ميدل، توين هاوس، بمساحات تبدأ من 223 م². يمتدّ المشروع على 330 فدان. تتراوح المساحات بين 215 و341 م².
أنواع الوحدات في باتيو تاون وموعد الاستلام
يضمّ المشروع تاون هاوس وتاون هاوس كورنر وتاون هاوس ميدل وتوين هاوس، بعدد غرف من 3 إلى 4، واستلام يمتدّ بين عامَي 2027 و2029، مع وحدات متاحة لإعادة البيع.
لماذا باتيو تاون؟
مباشرة على محور جمال عبد الناصر · حوالي 3 دقائق من الجامعة الأمريكية · مجتمع فيلات فقط على مساحة 390 فدان · نادي رياضي على مساحة 15 فدان · كلوب هاوس على مساحة 5 أفدنة · جميع الفيلات مزودة بمصاعد