سكني · غير متاح

نوي

Noi

أوربن لينز · اللوتس، القاهرة الجديدة

تبدأ أسعار نوي في اللوتس من 7,990,268 ج.م، بمقدم 5% يبدأ من 399,513 ج.م وقسط شهري يبدأ من 59,927 ج.م على 10 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 20 أكتوبر 2026.

يبدأ من
7,990,268 ج.م
التسليم
3 – 4 سنوات
الأنواع
دوبلكس أرضي، فيلا مستقلة، تاون هاوس كورنر، تاون هاوس ميدل و3 غيرها
المقدّم من
399,513 ج.م
القسط من
59,927 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
120 شهر · سماح 3 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

1 / 38

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
شقةاستوديو59 م²
شقة فندقية161، 81، 84، 89 م²
دوبلكس أرضي3152–191 م²
شقة فندقية161، 72، 81، 84، 89 م²
فيلا مستقلة3152 م²
تاون هاوس كورنر3192 م²
توين هاوس3327 م²
توين هاوس5317 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

دوبلكس أرضي

المساحة
152 م²
الغرف
3
الاستلام
2030-12
السعر
22,589,886 ج.م
سعر الكاش
13,553,932 ج.م
المقدّم
1,129,494 ج.م5%
القسط
508,272 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
10 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
131,774 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
67.67%
المدفوع قبل بدء الإيجار
10,391,340 ج.م

شقة فندقية

المساحة
89 م²
الغرف
1
الاستلام
2030-12
السعر
11,071,228 ج.م
سعر الكاش
6,974,874 ج.م
المقدّم
553,561 ج.م5%
القسط
249,103 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
10 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
64,582 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
67.67%
المدفوع قبل بدء الإيجار
5,092,770 ج.م

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في نوي؟

تبدأ الأسعار من 7,990,268 ج.م. حسب النوع: شقة من 7,990,268 ج.م، شقة فندقية من 7,990,268 ج.م، دوبلكس أرضي من 22,589,886 ج.م، فيلا مستقلة من 22,589,886 ج.م.

ما نظام السداد في نوي؟

مقدم 5% يبدأ من 399,513 ج.م، تقسيط على 10 سنوات، سماح 3 أشهر.

كم أقل قسط شهري في نوي؟

يبدأ القسط الشهري من 59,927 ج.م.

ما مساحات الوحدات في نوي؟

من 61 إلى 327 م².

متى استلام نوي؟

الاستلام خلال 50 شهراً.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في نوي؟

حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع نوي؟

يقع نوي في اللوتس، القاهرة الجديدة.

من مطوّر نوي؟

نوي من تطوير أوربن لينز.

عن المشروع

نوي مشروع لشركة أوربن لينز في اللوتس بالقاهرة الجديدة.

على أن يكون التسليم خلال 4 سنوات. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.

وحدات نوي ومساحاتها

تتنوّع وحداته بين شقة، دوبلكس أرضي، تاون هاوس كورنر، توين هاوس، وتبدأ المساحات من 59 م². يمتدّ المشروع على 47 فدان. تتراوح المساحات بين 59 و327 م².

أنواع الوحدات في نوي وموعد الاستلام

يضمّ المشروع شقة فندقية وفيلا ودوبلكس أرضي وتاون هاوس، بعدد غرف من 1 إلى 5، واستلام يمتدّ بين عامَي 2028 و2030، مع وحدات متاحة لإعادة البيع.

لماذا نوي؟

أول مجتمع سكني «إكزوتيك» في مصر · فلسفة تصميم مستوحاة من نمط «فورونوي» الموجود في الطبيعة (الأوراق والأنهار والخلايا البشرية) · تناغم عضوي ومساحات مترابطة لكن لكل مساحة هوية مميزة · موازنة مدروسة بين الانسيابية والبنية المعمارية داخل المخطط والتخطيط المعماري · تحويل كل منزل إلى تجربة معيشية وليس مجرد مكان للسكن · مخطط عام يضم فيلات ومساحات مفتوحة ضمن توزيع عمراني واضح · وجود منطقة تجارية ضمن توزيع المناطق بالمشروع · وجود كلوب هاوس/منطقة خدمات ضمن المخطط العام

مشاريع مشابهة

في إكس الجولدن سكوير

ميركون · اللوتس

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
3,671,579 ج.م
التسليم
4 سنوات

ستوري هوسبيتاليتي

أوربن لينز · اللوتس

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
7,237,933 ج.م
التسليم
—

ذا كور

معمار الأشرف · اللوتس

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
4,686,660 ج.م
التسليم
سنتان