تبدأ أسعار آيل 90 في القطاع الرابع من 5,197,500 ج.م، بمقدم 12% يبدأ من 624,750 ج.م وقسط شهري يبدأ من 42,146 ج.م على 5 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 29 أكتوبر 2026.
يبدأ من
5,197,500 ج.م
التسليم
سنتان
الأنواع
وحدة إدارية، عيادة، محل أرضي، محل بالأدوار
المقدّم من
624,750 ج.م
القسط من
42,146 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18% · متوسّط تقديري
خطة السداد
60 شهر · سماح 3 شهر
آخر تحديث للبيانات:الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.
1 / 13
الوحدات
سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.
أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوع
الغرف
المساحة
السعر
المقدّم
القسط الشهري
عيادة
—
39، 42، 56، 66، 277 م²
وحدة إدارية
—
47–166 م²
محل بالأدوار
—
42–85 م²
محل أرضي
—
42–104 م²
أمثلة لوحدات ودراسة جدواها
وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.
محل بالأدوار
المساحة
52 م²
الغرف
0
الاستلام
2028-12
السعر
10,387,000 ج.م
سعر الكاش
6,751,550 ج.م
المقدّم
1,558,050 ج.م15%
القسط
315,320 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
7 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
155,805 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
120.07%
المدفوع قبل بدء الإيجار
4,080,610 ج.م
وحدة إدارية
المساحة
61 م²
الغرف
0
الاستلام
2028-12
السعر
8,235,000 ج.م
سعر الكاش
5,352,750 ج.م
المقدّم
1,235,250 ج.م15%
القسط
249,991 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
7 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
123,525 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
120.07%
المدفوع قبل بدء الإيجار
3,235,178 ج.م
أسئلة شائعة
بكام الوحدات في آيل 90؟
تبدأ الأسعار من 5,197,500 ج.م. حسب النوع: محل بالأدوار من 4,165,000 ج.م، عيادة من 5,582,500 ج.م، وحدة إدارية من 5,710,500 ج.م، محل أرضي من 6,346,666 ج.م.
ما نظام السداد في آيل 90؟
مقدم 12% يبدأ من 624,750 ج.م، تقسيط على 5 سنوات، سماح 3 أشهر.
كم أقل قسط شهري في آيل 90؟
يبدأ القسط الشهري من 42,146 ج.م.
ما مساحات الوحدات في آيل 90؟
من 39 إلى 277 م².
متى استلام آيل 90؟
الاستلام خلال 26 شهراً.
كم العائد الإيجاري المتوقّع في آيل 90؟
حوالي 18% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).
أين يقع آيل 90؟
يقع آيل 90 في القطاع الرابع، القاهرة الجديدة.
من مطوّر آيل 90؟
آيل 90 من تطوير سكوب.
عن المشروع
آيل 90 مشروع لشركة سكوب في القطاع الرابع بالقاهرة الجديدة.
الاستلام خلال سنتين. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.
وحدات آيل 90 ومساحاتها
أنواع الوحدات المتاحة: محل أرضي، محل بالأدوار، وحدة إدارية، عيادة، وأصغر مساحة 39 م². تتراوح المساحات بين 38 و277 م².
أنواع الوحدات في آيل 90 وموعد الاستلام
يضمّ المشروع محل أرضي وعيادة ووحدة إدارية، واستلام يبدأ من عام 2029.
لماذا آيل 90؟
موقع استراتيجي يربط بين التسعين الشمالي والجنوبي، أحد أكثر المحاور الحيوية في القاهرة الجديدة، مما يضمن حركة مستمرة ورؤية عالية للمشروع.· يقع في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل وأهم الوجهات مثل بوينت 90 وماكسيم مول وأمريكانا بلازا.· محاط بجامعات ومناطق تجارية ومجتمعات سكنية كثيفة، مما يضمن طلب مستمر وحركة عملاء مرتفعة.· مفهوم تصميمي فريد قائم على الربط بين المحاور الرئيسية، مما يعكس سهولة الوصول وفرص النمو.· تصميم بلازا مفتوحة مع تراسات ومساحات حركة مريحة، مما يعزز تجرب.