تجاري · غير متاح

إس بي دي بيزنس كومبلكس

SPD Business Complex

سلام للعقارات · القطاع الثاني، القاهرة الجديدة

تبدأ أسعار إس بي دي بيزنس كومبلكس في القطاع الثاني من 6,630,000 ج.م، بمقدم 10% يبدأ من 663,000 ج.م وقسط شهري يبدأ من 82,875 ج.م على 5 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 20 أكتوبر 2026.

يبدأ من
6,630,000 ج.م
التسليم
سنتان
الأنواع
وحدة إدارية، صيدلية
المقدّم من
663,000 ج.م
القسط من
82,875 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18% · متوسّط تقديري
خطة السداد
60 شهر · سماح 3 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
وحدة إدارية—39–448 م²
صيدلية—93 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

وحدة إدارية

المساحة
80 م²
الاستلام
2028-12
السعر
12,000,000 ج.م
المقدّم
1,200,000 ج.م10%
القسط
150,000 ج.مشهرياً
مدة التقسيط
6 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
180,000 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
97.2%
المدفوع قبل بدء الإيجار
4,800,000 ج.م

صيدلية

المساحة
93 م²
الاستلام
2028-12
السعر
32,550,000 ج.م
المقدّم
3,255,000 ج.م10%
القسط
406,875 ج.مشهرياً
مدة التقسيط
6 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
488,250 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
97.2%
المدفوع قبل بدء الإيجار
13,020,000 ج.م

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في إس بي دي بيزنس كومبلكس؟

تبدأ الأسعار من 6,630,000 ج.م. حسب النوع: وحدة إدارية من 6,630,000 ج.م، صيدلية من 32,550,000 ج.م.

ما نظام السداد في إس بي دي بيزنس كومبلكس؟

مقدم 10% يبدأ من 663,000 ج.م، تقسيط على 5 سنوات، سماح 3 أشهر.

كم أقل قسط شهري في إس بي دي بيزنس كومبلكس؟

يبدأ القسط الشهري من 82,875 ج.م.

ما مساحات الوحدات في إس بي دي بيزنس كومبلكس؟

من 39 إلى 448 م².

متى استلام إس بي دي بيزنس كومبلكس؟

الاستلام خلال 26 شهراً.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في إس بي دي بيزنس كومبلكس؟

حوالي 18% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع إس بي دي بيزنس كومبلكس؟

يقع إس بي دي بيزنس كومبلكس في القطاع الثاني، القاهرة الجديدة.

من مطوّر إس بي دي بيزنس كومبلكس؟

إس بي دي بيزنس كومبلكس من تطوير سلام للعقارات.

عن المشروع

إس بي دي بيزنس كومبلكس مشروع لشركة سلام للعقارات في القطاع الثاني بالقاهرة الجديدة.

على أن يكون التسليم خلال سنتين. ضمن خطتين معروضة. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.

وحدات إس بي دي بيزنس كومبلكس ومساحاتها

أنواع الوحدات المتاحة: وحدة إدارية، صيدلية، وأصغر مساحة 39 م². تتراوح المساحات بين 39 و448 م².

أنواع الوحدات في إس بي دي بيزنس كومبلكس وموعد الاستلام

يضمّ المشروع وحدة إدارية وصيدلية، واستلام يبدأ من عام 2028.

لماذا إس بي دي بيزنس كومبلكس؟

مول حديث يجمع بين الأنشطة التجارية (دور أرضي) والمكاتب الإدارية (5 أدوار).· مساحات واضحة للمشروع: أرض حوالي 2,075 م² وإجمالي مباني حوالي 6,200 م² بمتوسط 1,030 م² للدور.· وحدات تجارية بنظام Core & Shell ووحدات إدارية بتشطيب كامل.· مساحات مكاتب إدارية تبدأ من 36 م² لتناسب أحجام أعمال مختلفة.· توافر غرف اجتماعات ومنطقة انتظار لدعم بيئة عمل احترافية.· توافر خدمات أمن ومواقف سيارات داخل المشروع.

مشاريع مشابهة

مرايا بلازا نيو كايرو

عنوان · القطاع الثاني

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
4,560,000 ج.م
التسليم
3 سنوات

بوليفارد

إم آر إس · البنفسج

على بعد 1 كم

يبدأ من
2,730,000 ج.م
التسليم
سنتان

نيكسس بيزنس هب

ابتكار · القطاع الثاني

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
5,320,000 ج.م
التسليم
سنتان