تجاري · متاح

سترايد

Stride

أرتال · شارع التسعين الشمالي، القاهرة الجديدة

تبدأ أسعار سترايد في شارع التسعين الشمالي من 6,468,000 ج.م، بمقدم 40% يبدأ من 2,587,200 ج.م وقسط شهري يبدأ من 26,950 ج.م على 6 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 26 أكتوبر 2026.

يبدأ من
6,468,000 ج.م
التسليم
سنتان
الأنواع
وحدة إدارية، عيادة، محل أرضي، صيدلية
المقدّم من
2,587,200 ج.م
القسط من
26,950 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18% · متوسّط تقديري
خطة السداد
72 شهر · سماح 3 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

سترايد — شارع التسعين الشمالي، القاهرة الجديدة

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
عيادة—36، 38، 39، 53، 56، 57، 60، 135 م²
وحدة إدارية—33–159 م²
صيدلية—148 م²
محل أرضي—75، 76، 77، 78، 79، 125، 138، 153 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

وحدة إدارية

المساحة
69 م²
الغرف
0
الاستلام
2028-10
السعر
13,494,500 ج.م
سعر الكاش
8,096,700 ج.م
المقدّم
5,397,800 ج.م40%
القسط
168,681 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
10 سنوات
دفعات إضافية
674,725 ج.م
الإيجار الشهري المتوقّع
202,417 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
291.6%
المدفوع قبل بدء الإيجار
7,253,292 ج.م

عيادة

المساحة
53 م²
الغرف
0
الاستلام
2028-10
السعر
10,388,000 ج.م
سعر الكاش
6,232,800 ج.م
المقدّم
4,155,200 ج.م40%
القسط
129,850 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
10 سنوات
دفعات إضافية
519,400 ج.م
الإيجار الشهري المتوقّع
155,820 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
291.6%
المدفوع قبل بدء الإيجار
5,583,550 ج.م

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في سترايد؟

تبدأ الأسعار من 6,468,000 ج.م. حسب النوع: وحدة إدارية من 6,468,000 ج.م، وحدة إدارية من 6,752,500 ج.م، عيادة من 7,020,000 ج.م، عيادة من 10,622,000 ج.م.

ما نظام السداد في سترايد؟

مقدم 40% يبدأ من 2,587,200 ج.م، تقسيط على 6 سنوات، سماح 3 أشهر.

كم أقل قسط شهري في سترايد؟

يبدأ القسط الشهري من 26,950 ج.م.

ما مساحات الوحدات في سترايد؟

من 33 إلى 159 م².

متى استلام سترايد؟

الاستلام خلال سنتين.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في سترايد؟

حوالي 18% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع سترايد؟

يقع سترايد في شارع التسعين الشمالي، القاهرة الجديدة.

من مطوّر سترايد؟

سترايد من تطوير أرتال.

عن المشروع

يقع سترايد في شارع التسعين الشمالي بالقاهرة الجديدة من تطوير أرتال.

على أن يكون التسليم خلال سنتين. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع. يقع سعر هذا المشروع في المستوى المتوسّط لأسعار شارع التسعين الشمالي.

وحدات سترايد ومساحاتها

تتنوّع وحداته بين محل أرضي، وحدة إدارية، صيدلية، عيادة، وتبدأ المساحات من 33 م². تتراوح المساحات بين 35 و153 م².

أنواع الوحدات في سترايد وموعد الاستلام

يضمّ المشروع محل أرضي وعيادة ووحدة إدارية، واستلام يبدأ من عام 2028.

لماذا سترايد؟

موقع في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة على/بجوار شارع التسعين الشمالي مع سهولة الوصول للمحاور والطرق الرئيسية · مشروع متعدد الاستخدامات يجمع التجاري والإداري والطبي في وجهة واحدة · يوفر أنواع وحدات متعددة (محلات، مكاتب، عيادات) لتناسب أنشطة مختلفة · عناصر تشغيل وأمان تشمل أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية · وجود منطقة مطاعم وكافيهات داخل المشروع لخدمة الزوار والعاملين · توافر خدمات داعمة للتشغيل مثل الجراج/مواقف السيارات والمصاعد ومداخل متعددة · وجود مسجد وصيدليات كخدمات أساسية داخل المشروع

مشاريع مشابهة

سيتي هول 90

سيراك · منطقة المستثمرين الشمالية

على بعد 1 كم

يبدأ من
—
التسليم
—

مول 90 بلس

حمات · شارع التسعين الشمالي

على بعد 1 كم

يبدأ من
5,400,000 ج.م
التسليم
سنتان

نيو

جزر · منطقة الرحاب

على بعد 1 كم

يبدأ من
9,151,000 ج.م
التسليم
4 سنوات