تجاري · متاح

في تراس

V Terrace

فاليو · منطقة الجامعة الأمريكية، القاهرة الجديدة

تبدأ أسعار في تراس في منطقة الجامعة الأمريكية من 23,540,000 ج.م، بمقدم 40% يبدأ من 9,520,000 ج.م وقسط شهري يبدأ من 368,333 ج.م على سنتين مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 29 أكتوبر 2026.

يبدأ من
23,540,000 ج.م
التسليم
شهران
الأنواع
وحدة إدارية، عيادة، محل أرضي، صيدلية
المقدّم من
9,520,000 ج.م
القسط من
368,333 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18% · متوسّط تقديري
خطة السداد
24 شهر · سماح 3 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

1 / 2

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
عيادة—170، 171، 306 م²
وحدة إدارية—170، 171، 306 م²
صيدلية—188 م²
محل أرضي—70، 190، 191، 205 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

وحدة إدارية

المساحة
171 م²
الغرف
0
الاستلام
2026-12
السعر
27,360,000 ج.م
سعر الكاش
23,256,000 ج.م
المقدّم
8,208,000 ج.م30%
القسط
1,368,000 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
3.5 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
410,400 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
72.9%
المدفوع قبل بدء الإيجار
8,208,000 ج.م

وحدة إدارية

المساحة
171 م²
الاستلام
2026-12
السعر
27,360,000 ج.م
المقدّم
9,576,000 ج.م35%
القسط
370,500 ج.مشهرياً
مدة التقسيط
4 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
410,400 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
89.72%
المدفوع قبل بدء الإيجار
9,576,000 ج.م

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في في تراس؟

تبدأ الأسعار من 23,540,000 ج.م. حسب النوع: محل أرضي من 23,540,000 ج.م، وحدة إدارية من 27,200,000 ج.م، وحدة إدارية من 27,200,000 ج.م، عيادة من 27,200,000 ج.م.

ما نظام السداد في في تراس؟

مقدم 40% يبدأ من 9,520,000 ج.م، تقسيط على سنتين، سماح 3 أشهر.

كم أقل قسط شهري في في تراس؟

يبدأ القسط الشهري من 368,333 ج.م.

ما مساحات الوحدات في في تراس؟

من 70 إلى 306 م².

متى استلام في تراس؟

الاستلام خلال شهرين.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في في تراس؟

حوالي 18% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع في تراس؟

يقع في تراس في منطقة الجامعة الأمريكية، القاهرة الجديدة.

من مطوّر في تراس؟

في تراس من تطوير فاليو.

عن المشروع

يقع في تراس في منطقة الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة من تطوير فاليو.

ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.

وحدات في تراس ومساحاتها

يضمّ المشروع محل أرضي، وحدة إدارية، عيادة، وحدة إدارية، بمساحات تبدأ من 70 م². تتراوح المساحات بين 170 و306 م².

أنواع الوحدات في في تراس وموعد الاستلام

يضمّ المشروع وحدة إدارية ومحل أرضي وصيدلية، واستلام يبدأ من عام 2026.

لماذا في تراس؟

موقع استراتيجي مميز بالقرب من شارع التسعين وأمام بوابة 4 في قلب التجمع الخامس · مول متعدد الاستخدامات يضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية في مشروع واحد · قربه من مولات قائمة وعلامات تجارية كبرى يضمن حركة تشغيل عالية · تراسات مخصصة للمطاعم والكافيهات مع تصميم مفتوح ولاندسكيب · وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة وتجهيزات متخصصة

مشاريع مشابهة

ميدتاون مول

بيتر هوم · التجمع السادس

على بعد 1 كم

يبدأ من
22,230,799 ج.م
التسليم
سنتان

بوينت 90 إكستنشن

بي أر إي للتطوير العقاري · منطقة الجامعة الأمريكية

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
15,420,000 ج.م
التسليم
سنتان

مول بوينت 90

بي أر إي للتطوير العقاري · شارع التسعين الجنوبي

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
14,685,000 ج.م
التسليم
—