تجاري · متاح

في-إكس 90

V-x 90

ميركون · البنفسج، القاهرة الجديدة

تبدأ أسعار في-إكس 90 في البنفسج من 6,648,571 ج.م، بمقدم 84% يبدأ من 5,584,616 ج.م وقسط شهري يبدأ من 16,923 ج.م على سنتين مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 29 أكتوبر 2026.

يبدأ من
6,648,571 ج.م
التسليم
6 أشهر
الأنواع
وحدة إدارية، عيادة، محل أرضي، محل بالأدوار
المقدّم من
5,584,616 ج.م
القسط من
16,923 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18% · متوسّط تقديري
خطة السداد
24 شهر · سماح 3 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

1 / 41

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
عيادة—37، 46، 48، 61، 64، 77، 110 م²
وحدة إدارية—43، 45، 68، 71، 217 م²
محل أرضي—19–318 م²
محل بالأدوار—84، 103، 110، 179 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

عيادة

المساحة
110 م²
الاستلام
2027-04
السعر
19,888,000 ج.م
المقدّم
5,966,400 ج.م30%
القسط
870,100 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
4 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
298,320 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
83.31%
المدفوع قبل بدء الإيجار
6,836,500 ج.م

محل أرضي

المساحة
49 م²
الغرف
0
الاستلام
2027-04
السعر
24,500,000 ج.م
سعر الكاش
21,070,000 ج.م
المقدّم
7,350,000 ج.م30%
القسط
1,071,875 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
4 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
367,500 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
83.31%
المدفوع قبل بدء الإيجار
8,421,875 ج.م

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في في-إكس 90؟

تبدأ الأسعار من 6,648,571 ج.م. حسب النوع: عيادة من 6,648,571 ج.م، وحدة إدارية من 7,808,100 ج.م، عيادة من 8,960,000 ج.م، محل أرضي من 9,625,000 ج.م.

ما نظام السداد في في-إكس 90؟

مقدم 84% يبدأ من 5,584,616 ج.م، تقسيط على سنتين، سماح 3 أشهر.

كم أقل قسط شهري في في-إكس 90؟

يبدأ القسط الشهري من 16,923 ج.م.

ما مساحات الوحدات في في-إكس 90؟

من 37 إلى 318 م².

متى استلام في-إكس 90؟

الاستلام خلال 6 أشهر.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في في-إكس 90؟

حوالي 18% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع في-إكس 90؟

يقع في-إكس 90 في البنفسج، القاهرة الجديدة.

من مطوّر في-إكس 90؟

في-إكس 90 من تطوير ميركون.

عن المشروع

في-إكس 90 — V-x 90 — أحد مشروعات ميركون في البنفسج.

على أن يكون التسليم خلال 6 أشهر. ضمن خطتين معروضة.

وحدات في-إكس 90 ومساحاتها

أنواع الوحدات المتاحة: محل أرضي، محل بالأدوار، وحدة إدارية، عيادة، وأصغر مساحة 19 م². تتراوح المساحات بين 36 و278 م².

أنواع الوحدات في في-إكس 90 وموعد الاستلام

يضمّ المشروع عيادة ووحدة إدارية ومحل تجاري ومحل بالأدوار، بغرفة واحدة، واستلام يبدأ من عام 2026، مع وحدات متاحة لإعادة البيع.

لماذا في-إكس 90؟

موقع استراتيجي في القاهرة الجديدة على/بالقرب من شارع التسعين الشمالي بما يعزز سهولة الوصول والحركة.· وجهة أعمال مصممة للشركات الصغيرة والمتوسطة والناشئة مع بيئة عمل مرنة.· منطقة تجارية (Retail) بتجربة Walk-in تضم منافذ أطعمة ومشروبات وخدمات أساسية مثل البنوك.· منظومة أمن وحراسة على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة.· وجود مساحات خضراء ولاندسكيب وجراجات/أماكن انتظار سيارات لخدمة الزوار والمستخدمين.

مشاريع مشابهة

سي يارد

كونكريت · البنفسج

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
6,549,000 ج.م
التسليم
سنة

إكس سكوير

إكس إستيت · البنفسج

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
9,874,500 ج.م
التسليم
سنتان

إن تاون

إن تي جي · البنفسج

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
9,680,000 ج.م
التسليم
سنتان