تبدأ أسعار ذا بروكس في الطريق الدائري من 6,175,000 ج.م، بمقدم 5% يبدأ من 308,750 ج.م وقسط شهري يبدأ من 48,885 ج.م على 10 سنوات. آخر تحديث للبيانات: 9 نوفمبر 2026.
يبدأ من
6,175,000 ج.م
التسليم
2 – 4 سنوات
الأنواع
شقة أرضي بجاردن، دوبلكس أرضي، بنتهاوس، فيلا مستقلة و3 غيرها
المقدّم من
308,750 ج.م
القسط من
48,885 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
120 شهر
آخر تحديث للبيانات:الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.
1 / 31
الوحدات
سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.
أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوع
الغرف
المساحة
السعر
المقدّم
القسط الشهري
شقة أرضي بجاردن
1
80 م²
شقة أرضي بجاردن
2
105 م²
شقة
2
116، 122، 124، 125، 126 م²
شقة
3
145–194 م²
شقة أرضي بجاردن
3
157، 159، 179، 194 م²
بنتهاوس
3
211، 212، 216، 227، 246، 257 م²
دوبلكس
3
236–251 م²
دوبلكس أرضي
3
244–249 م²
فيلا مستقلة
3
304 م²
تاون هاوس كورنر
4
266 م²
أمثلة لوحدات ودراسة جدواها
وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.
بنتهاوس
المساحة
246 م²
الغرف
3
الاستلام
2030-10
السعر
16,891,000 ج.م
سعر الكاش
10,134,600 ج.م
المقدّم
844,550 ج.م5%
القسط
401,161 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
10 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
98,530 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
64.11%
المدفوع قبل بدء الإيجار
6,861,965 ج.م
دوبلكس أرضي
المساحة
249 م²
الغرف
3
الاستلام
2030-10
السعر
18,302,000 ج.م
سعر الكاش
10,981,200 ج.م
المقدّم
915,100 ج.م5%
القسط
434,673 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
10 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
106,761 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
64.11%
المدفوع قبل بدء الإيجار
7,435,195 ج.م
أسئلة شائعة
بكام الوحدات في ذا بروكس؟
تبدأ الأسعار من 6,175,000 ج.م. حسب النوع: شقة أرضي بجاردن من 6,175,000 ج.م، شقة من 7,244,000 ج.م، بنتهاوس من 13,520,000 ج.م، دوبلكس من 16,617,000 ج.م.
ما نظام السداد في ذا بروكس؟
مقدم 5% يبدأ من 308,750 ج.م، تقسيط على 10 سنوات.
كم أقل قسط شهري في ذا بروكس؟
يبدأ القسط الشهري من 48,885 ج.م.
ما مساحات الوحدات في ذا بروكس؟
من 80 إلى 304 م².
متى استلام ذا بروكس؟
الاستلام خلال 4 سنوات.
كم العائد الإيجاري المتوقّع في ذا بروكس؟
حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).
أين يقع ذا بروكس؟
يقع ذا بروكس في الطريق الدائري، القاهرة الجديدة.
من مطوّر ذا بروكس؟
ذا بروكس من تطوير بي أر إي للتطوير العقاري.
عن المشروع
The Brooks القاهرة الجديدة تصميم معماري حديث تفاصيل المشروع المساحة الإجمالية: 194 فدان (BUA): %15 نسبه المبانى فقط (Elevations) وجود فروق مناسبفي مناطق الفيلات الخدمات والمميزات منطقة تجارية على مساحة 6 أفدنة نادي رياضي مفتوح على مساحة 13.5 فدان مسطحات مائية ولاندسكيب خضراء واسعة (Water Brooks)كمبوند فيلات مسور يطل على مجرى مائى منطقة مخصصة للأطفال جيم (Gym)
التسليم خلال 4 سنوات. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.
وحدات ذا بروكس ومساحاتها
يضمّ المشروع شقة، بنتهاوس، شقة أرضي بجاردن، دوبلكس أرضي، بمساحات تبدأ من 80 م². تبلغ مساحة المشروع 158 فدان. تتراوح المساحات بين 116 و374 م².
أنواع الوحدات في ذا بروكس وموعد الاستلام
يضمّ المشروع شقة وبنتهاوس وفيلا، بعدد غرف من 2 إلى 6، واستلام يمتدّ بين عامَي 2026 و2030، مع وحدات متاحة لإعادة البيع.
لماذا ذا بروكس؟
تجربة سكنية مستوحاة من الطبيعة مع جداول مائية جارية وشلالات تمنح إحساسًا بالهدوء والسكينة · مخطط عام على مساحة تقارب 158 فدانًا بمفهوم «الطبيعة في تناغم» لتجربة معيشة مختلفة عن التقليدي · مساحات خضراء واسعة وإطلالات مفتوحة تمتد «إلى ما لا نهاية» مع مناظر طبيعية متدفقة · ممرات ومسطحات مائية (streams & waterfalls) تقطع قلب المشروع وتشكّل هوية بصرية وصوتية مميزة · خمسة مناطق/أحياء سكنية ترتبط مباشرة بمسار للجري وركوب الدراجات بطول 4 كم لتعزيز نمط حياة صحي · مسار 4 كم للجري وبايك لين لتشجيع الحركة اليومية الآمنة وسط خضرة متصلة · نادي رياضي بمساحة 12 فدانًا يقدم أنشطة رياضية متنوعة ومدربين/برامج تد