تبدأ أسعار ذا كريست في أرض الجمعيات من 4,900,000 ج.م، بمقدم 2% يبدأ من 122,500 ج.م وقسط شهري يبدأ من 36,750 ج.م على 6 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 26 أكتوبر 2026.
يبدأ من
4,900,000 ج.م
التسليم
2 – 4 سنوات
الأنواع
دوبلكس أرضي، بنتهاوس، فيلا مستقلة، تاون هاوس كورنر و3 غيرها
المقدّم من
122,500 ج.م
القسط من
36,750 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
72 شهر · سماح 3 شهر
آخر تحديث للبيانات:الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.
1 / 31
الوحدات
سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.
أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوع
الغرف
المساحة
السعر
المقدّم
القسط الشهري
شقة
1
80 م²
شقة
2
115 م²
بنتهاوس
2
125 م²
شقة
3
125–135 م²
دوبلكس
3
210 م²
دوبلكس أرضي
3
210 م²
تاون هاوس ميدل
3
180 م²
تاون هاوس كورنر
3
190–210 م²
فيلا مستقلة
3
220، 255، 275، 330 م²
فيلا مستقلة
4
220، 255، 275، 330 م²
أمثلة لوحدات ودراسة جدواها
وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.
شقة
المساحة
125 م²
الغرف
3
الاستلام
2030-10
السعر
11,730,000 ج.م
المقدّم
293,250 ج.م2.5%
القسط
263,925 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
10 سنوات
دفعات إضافية
586,500 ج.م
الإيجار الشهري المتوقّع
68,425 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
67.67%
المدفوع قبل بدء الإيجار
4,867,950 ج.م
فيلا مستقلة
المساحة
220 م²
الغرف
3
الاستلام
2030-10
السعر
28,000,000 ج.م
سعر الكاش
18,200,000 ج.م
المقدّم
700,000 ج.م2.5%
القسط
630,000 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
10 سنوات
دفعات إضافية
1,400,000 ج.م
الإيجار الشهري المتوقّع
163,333 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
67.67%
المدفوع قبل بدء الإيجار
11,620,000 ج.م
أسئلة شائعة
بكام الوحدات في ذا كريست؟
تبدأ الأسعار من 4,900,000 ج.م. حسب النوع: شقة من 4,900,000 ج.م، بنتهاوس من 11,730,000 ج.م، دوبلكس أرضي من 18,360,000 ج.م، دوبلكس من 18,360,000 ج.م.
ما نظام السداد في ذا كريست؟
مقدم 2% يبدأ من 122,500 ج.م، تقسيط على 6 سنوات، سماح 3 أشهر.
كم أقل قسط شهري في ذا كريست؟
يبدأ القسط الشهري من 36,750 ج.م.
ما مساحات الوحدات في ذا كريست؟
من 80 إلى 330 م².
متى استلام ذا كريست؟
الاستلام خلال 4 سنوات.
كم العائد الإيجاري المتوقّع في ذا كريست؟
حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).
أين يقع ذا كريست؟
يقع ذا كريست في أرض الجمعيات، القاهرة الجديدة.
من مطوّر ذا كريست؟
ذا كريست من تطوير إل كازار.
عن المشروع
يقع ذا كريست في أرض الجمعيات بالقاهرة الجديدة من تطوير إل كازار.
التسليم خلال 4 سنوات. ضمن خطتين معروضة. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع. يقع سعر هذا المشروع في المستوى المتوسّط لأسعار أرض الجمعيات.
وحدات ذا كريست ومساحاتها
يضمّ المشروع شقة، فيلا مستقلة، تاون هاوس ميدل، تاون هاوس كورنر، بمساحات تبدأ من 80 م². تبلغ مساحة المشروع 158 فدان. تتراوح المساحات بين 80 و330 م².
أنواع الوحدات في ذا كريست وموعد الاستلام
يضمّ المشروع شقة وفيلا مستقلة وفيلا، بعدد غرف من 1 إلى 4، واستلام يمتدّ بين عامَي 2026 و2030، مع وحدات متاحة لإعادة البيع.
لماذا ذا كريست؟
مشروع سكني متكامل على مساحة 158 فدان · موقع مميز في القاهرة الجديدة عند تقاطع شارع التسعين الجنوبي والطريق الدائري الأوسطي · تصميم معماري بواسطة Raef Fahmi Architects · مشروع من تطوير IL Cazar · تنوع كبير في أنواع الوحدات: شقق، دوبلكس، كواد، تاون هاوس، وفيلات · تنوع واسع في المساحات والتقسيمات: شقق 1–3 غرف (95–170 م2)، كواد 210 م2، تاون هاوس 230 م2، فيلات مستقلة 240–330 م2، وفيلا سيجنتشر 425 م2 · مخطط عام يعتمد على المساحات الخضراء والمسطحات المائية مع وجود ملاعب رياضية ضمن المخطط