تجاري · متاح

باي 9

By 9

الرباط · منطقة الرحاب، القاهرة الجديدة

تبدأ أسعار باي 9 في منطقة الرحاب من 8,771,500 ج.م، بمقدم 20% يبدأ من 1,743,000 ج.م وقسط شهري يبدأ من 217,875 ج.م على 5 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 27 أكتوبر 2026.

يبدأ من
8,771,500 ج.م
التسليم
سنة
الأنواع
عيادة، محل أرضي، صيدلية
المقدّم من
1,743,000 ج.م
القسط من
217,875 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18% · متوسّط تقديري
خطة السداد
60 شهر · سماح 3 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

باي 9 — منطقة الرحاب، القاهرة الجديدة

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
عيادة—90–101 م²
صيدلية—128 م²
محل أرضي—42، 50، 59، 62، 156 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

صيدلية

المساحة
128 م²
الغرف
0
الاستلام
2028-01
السعر
59,520,000 ج.م
سعر الكاش
39,878,400 ج.م
المقدّم
11,904,000 ج.م20%
القسط
2,976,000 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
4 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
892,800 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
72.9%
المدفوع قبل بدء الإيجار
23,808,000 ج.م

محل أرضي

المساحة
156 م²
الغرف
0
الاستلام
2028-01
السعر
58,000,000 ج.م
سعر الكاش
38,860,000 ج.م
المقدّم
5,800,000 ج.م10%
القسط
2,175,000 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
6 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
870,000 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
97.2%
المدفوع قبل بدء الإيجار
14,500,000 ج.م

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في باي 9؟

تبدأ الأسعار من 8,771,500 ج.م. حسب النوع: محل أرضي من 17,430,000 ج.م، عيادة من 21,537,450 ج.م، صيدلية من 59,520,000 ج.م.

ما نظام السداد في باي 9؟

مقدم 20% يبدأ من 1,743,000 ج.م، تقسيط على 5 سنوات، سماح 3 أشهر.

كم أقل قسط شهري في باي 9؟

يبدأ القسط الشهري من 217,875 ج.م.

ما مساحات الوحدات في باي 9؟

من 39 إلى 156 م².

متى استلام باي 9؟

الاستلام خلال 15 شهراً.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في باي 9؟

حوالي 18% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع باي 9؟

يقع باي 9 في منطقة الرحاب، القاهرة الجديدة.

من مطوّر باي 9؟

باي 9 من تطوير الرباط.

عن المشروع

يقع باي 9 في منطقة الرحاب بالقاهرة الجديدة من تطوير الرباط.

على أن يكون التسليم خلال سنة. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.

وحدات باي 9 ومساحاتها

تتنوّع وحداته بين محل أرضي، صيدلية، عيادة، وتبدأ المساحات من 42 م². تتراوح المساحات بين 41 و128 م².

أنواع الوحدات في باي 9 وموعد الاستلام

يضمّ المشروع محل أرضي وعيادة وصيدلية، واستلام يبدأ من عام 2028.

لماذا باي 9؟

مجمّع متعدد الاستخدامات بمساحة مبنية تقارب 30,000 م² ويضم 3 مبانٍ تجمع التجاري والطبي والترفيهي · موقع مباشر بجوار بوابة 9 للرحاب وعلى محور السادات مع مسارات دخول وخروج مخصصة · بوابة خاصة للرحاب تتيح وصولًا مباشرًا لسكان المدينة مع الحفاظ على الخصوصية والأمان · منطقة جذب قوية تستند إلى كتلة سكانية كبيرة وقوة شرائية مرتفعة من الرحاب والمناطق المحيطة · سهولة وصول عالية عبر قربه من طريق السويس والطريق الدائري ومحاور القاهرة الجديدة الرئيسية · مواقف سيارات كبيرة تشمل تقريبًا 500 سيارة تحت الأرض وأكثر من 150 سيارة على السطح · تصميم يركز على الحركة السلسة عبر جسور وممرات للمشاة وربط المباني، مع عناص

مشاريع مشابهة

سيزونز

حسن علام للعقارات · منطقة الرحاب

على بعد 2 كم

يبدأ من
65,000,000 ج.م
التسليم
—

ريو كومبلكس

ريو · البنفسج

على بعد 1 كم

يبدأ من
6,380,000 ج.م
التسليم
6 أشهر

اي 12

ايفرست · البنفسج

على بعد 1 كم

يبدأ من
9,450,000 ج.م
التسليم
سنتان