ذا ووترواي · شارع التسعين الجنوبي، القاهرة الجديدة
تبدأ أسعار ذا فيو في شارع التسعين الجنوبي من 7,520,000 ج.م، بمقدم 25% يبدأ من 1,914,000 ج.م وقسط شهري يبدأ من 159,500 ج.م على 6 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 9 نوفمبر 2026.
يبدأ من
7,520,000 ج.م
التسليم
سنتان
الأنواع
شقة أرضي بجاردن، دوبلكس أرضي، بنتهاوس، شقة
المقدّم من
1,914,000 ج.م
القسط من
159,500 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
72 شهر · سماح 3 شهر
آخر تحديث للبيانات:الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.
الوحدات
سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.
أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوع
الغرف
المساحة
السعر
المقدّم
القسط الشهري
بنتهاوس
2
139 م²
شقة
2
156، 158، 160، 167، 168، 170 م²
شقة أرضي بجاردن
2
162 م²
بنتهاوس
3
129 م²
شقة
3
177–273 م²
شقة أرضي بجاردن
3
203، 223، 224، 228، 232، 243، 253، 254 م²
دوبلكس أرضي
3
422 م²
أمثلة لوحدات ودراسة جدواها
وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.
شقة أرضي بجاردن
المساحة
223 م²
الغرف
3
الاستلام
2028-10
السعر
33,997,000 ج.م
سعر الكاش
27,197,600 ج.م
المقدّم
3,399,700 ج.م10%
القسط
956,166 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
8 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
198,315 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
54.13%
المدفوع قبل بدء الإيجار
10,092,862 ج.م
شقة
المساحة
179 م²
الغرف
3
الاستلام
2028-10
السعر
27,702,000 ج.م
سعر الكاش
22,161,600 ج.م
المقدّم
2,770,200 ج.م10%
القسط
779,119 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
8 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
161,595 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
54.13%
المدفوع قبل بدء الإيجار
8,224,033 ج.م
أسئلة شائعة
بكام الوحدات في ذا فيو؟
تبدأ الأسعار من 7,520,000 ج.م. حسب النوع: بنتهاوس من 19,140,000 ج.م، شقة من 21,139,000 ج.م، شقة أرضي بجاردن من 25,944,000 ج.م، دوبلكس أرضي من 66,434,000 ج.م.
ما نظام السداد في ذا فيو؟
مقدم 25% يبدأ من 1,914,000 ج.م، تقسيط على 6 سنوات، سماح 3 أشهر.
كم أقل قسط شهري في ذا فيو؟
يبدأ القسط الشهري من 159,500 ج.م.
ما مساحات الوحدات في ذا فيو؟
من 47 إلى 422 م².
متى استلام ذا فيو؟
الاستلام خلال سنتين.
كم العائد الإيجاري المتوقّع في ذا فيو؟
حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).
أين يقع ذا فيو؟
يقع ذا فيو في شارع التسعين الجنوبي، القاهرة الجديدة.
من مطوّر ذا فيو؟
ذا فيو من تطوير ذا ووترواي.
عن المشروع
مشروع ذا فيو – The View
الموقع على مساحة 45 فدان بمنطقة جنوب شارع التسعين مباشرة أمام الجامعة الأمريكية AUC
الجزء التجاري – الشو روم – الإداري
المساحة: 9 أفدنة
عدد المباني: 13 مبنى
الارتفاعات: أرضي + شو روم + 4 أدوار
مساحات الوحدات
من 76 م²
حتى 441 م² (إداري & شو روم)
الجزء الفندقي
المساحة: 2 فدان
فندق 5 نجوم
التسليم خلال سنتين. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع. يقع سعر هذا المشروع في المستوى المتوسّط لأسعار شارع التسعين الجنوبي.
وحدات ذا فيو ومساحاتها
تتنوّع وحداته بين شقة أرضي بجاردن، شقة، دوبلكس أرضي، بنتهاوس، وتبدأ المساحات من 129 م². تبلغ مساحة المشروع 45 فدان. تتراوح المساحات بين 129 و422 م².
أنواع الوحدات في ذا فيو وموعد الاستلام
يضمّ المشروع شقة وشقة أرضي بجاردن ودوبلكس أرضي، بعدد غرف من 2 إلى 3، واستلام يمتدّ بين عامَي 2029 و2030.