تجاري · متاح

سيفنتي

7enty

فور سيزون جروب · R7، العاصمة الإدارية الجديدة

تبدأ أسعار سيفنتي في R7 من 4,840,000 ج.م، بمقدم 20% يبدأ من 968,000 ج.م وقسط شهري يبدأ من 32,771 ج.م على 5 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 29 أكتوبر 2026.

يبدأ من: 4,840,000 ج.م
التسليم: سنتان
الأنواع: محل أرضي، محل بالأدوار
المقدّم من: 968,000 ج.م
القسط من: 32,771 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي: 18% · متوسّط تقديري
خطة السداد: 60 شهر · سماح 3 شهر

آخر تحديث للبيانات: منذ 14 يوماً (29/10/2026 03:37 PM) الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوع	الغرف	المساحة	السعر	المقدّم	القسط الشهري
محل بالأدوار	—	22، 44، 59 م²
محل أرضي	—	24، 25، 30 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

محل أرضي

المساحة: 30 م²
الغرف: 0
الاستلام: 2028-10
السعر: 8,260,000 ج.م
سعر الكاش: 6,195,000 ج.م
المقدّم: 1,652,000 ج.م20%
القسط: 167,781 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط: 8 سنوات
دفعات إضافية: 826,000 ج.م
الإيجار الشهري المتوقّع: 123,900 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي: 18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري: 14.58%
استرداد القيمة من الإيجار: 6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط: 179.45%
المدفوع قبل بدء الإيجار: 3,239,467 ج.م

محل بالأدوار

المساحة: 44 م²
الغرف: 0
الاستلام: 2028-10
السعر: 10,875,000 ج.م
سعر الكاش: 8,156,250 ج.م
المقدّم: 2,175,000 ج.م20%
القسط: 220,898 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط: 8 سنوات
دفعات إضافية: 1,087,500 ج.م
الإيجار الشهري المتوقّع: 163,125 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي: 18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري: 14.58%
استرداد القيمة من الإيجار: 6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط: 179.45%
المدفوع قبل بدء الإيجار: 4,265,036 ج.م

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في سيفنتي؟

تبدأ الأسعار من 4,840,000 ج.م. حسب النوع: محل بالأدوار من 4,840,000 ج.م، محل أرضي من 8,260,000 ج.م.

ما نظام السداد في سيفنتي؟

مقدم 20% يبدأ من 968,000 ج.م، تقسيط على 5 سنوات، سماح 3 أشهر.

كم أقل قسط شهري في سيفنتي؟

يبدأ القسط الشهري من 32,771 ج.م.

ما مساحات الوحدات في سيفنتي؟

من 22 إلى 59 م².

متى استلام سيفنتي؟

الاستلام خلال سنتين.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في سيفنتي؟

حوالي 18% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع سيفنتي؟

يقع سيفنتي في R7، العاصمة الإدارية الجديدة.

من مطوّر سيفنتي؟

سيفنتي من تطوير فور سيزون جروب.

عن المشروع

سيفنتي — 7enty — أحد مشروعات فور سيزون جروب في R7.

الاستلام خلال سنتين. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.

وحدات سيفنتي ومساحاتها

أنواع الوحدات المتاحة: محل أرضي، محل بالأدوار، وأصغر مساحة 22 م². يمتدّ المشروع على 5 فدان. تتراوح المساحات بين 22 و59 م².

أنواع الوحدات في سيفنتي وموعد الاستلام

يضمّ المشروع محل أرضي ومحل بالأدوار، واستلام يبدأ من عام 2028.

لماذا سيفنتي؟

مول متعدد الاستخدامات يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية في العاصمة الإدارية الجديدة.· موقعه في الحي السابع R7 بمنطقة الخدمات Com16.· يقع على 3 شوارع رئيسية وبعروض كبيرة للشوارع.· قريب من الجامعة البريطانية ومدرسة سانتا فاتيما والكاتدرائية.· إطلالات على النهر الأخضر حسب الوصف المتداول بالمصادر العقارية.· مساحة المشروع مذكورة بحوالي 5,800 متر مربع.· تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمسطحات الخضراء والبلازا والمرافق الترفيهية.· وجود نوافير/عناصر مائية ضمن تصميم المشروع.· مسارات للجري وركوب الدراجات داخل المشروع.· مزايا تشغيل وأمان تشمل كاميرات مراقبة وأمن، مع توافر مسجد ونادي اجتماعي وسبا/كلوب.