Aurora
دوجا · Mu23، العاصمة الإدارية الجديدة
تبدأ أسعار أورورا في Mu23 من 5,081,265 ج.م، بمقدم 10% يبدأ من 508,127 ج.م وقسط شهري يبدأ من 76,219 ج.م على سنتين. آخر تحديث للبيانات: 2 نوفمبر 2026.
آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.
| النوع | الغرف | المساحة | السعر | المقدّم | القسط الشهري |
|---|---|---|---|---|---|
| عيادة | — | 45، 48، 50، 113، 126، 150، 175 م² | |||
| وحدة إدارية | — | 45، 50، 113، 118، 175 م² | |||
| محل أرضي | — | 40، 45، 46، 48، 49، 51، 76 م² | |||
| محل بالأدوار | — | 60، 82، 137 م² |
وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.
تبدأ الأسعار من 5,081,265 ج.م. حسب النوع: وحدة إدارية من 5,081,265 ج.م، عيادة من 6,083,460 ج.م، وحدة إدارية من 6,700,000 ج.م، محل بالأدوار من 9,859,500 ج.م.
مقدم 10% يبدأ من 508,127 ج.م، تقسيط على سنتين.
يبدأ القسط الشهري من 76,219 ج.م.
من 45 إلى 175 م².
الاستلام خلال 18 شهراً.
حوالي 18% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).
يقع أورورا في Mu23، العاصمة الإدارية الجديدة.
أورورا من تطوير دوجا.
مول Aurora – وجهتك العصرية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة يُعد مول Aurora من أبرز المشروعات التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة.
موقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية يتميز مول Aurora بموقعه في منطقة MU-23 الحيوية، وهي منطقة استراتيجية تربط بين الحي السكني الثاني R2 والحي السكني الثالث R3. هذا الموقع يمنح المشروع سهولة الوصول إليه من مناطق عديدة داخل العاصمة الجديدة.
قريب من أهم معالم العاصمة الإدارية يقع المول على بُعد دقائق من معالم بارزة مثل:
الحي الحكومي: يبعد حوالي 10 دقائق فقط
البرج الأيقوني: أحد أطول الأبراج في إفريقيا، يبعد نحو 12 دقيقة
الكاتدرائية ومسجد الفتاح العليم: على بُعد حوالي 7 دقائق
محطة المونوريل: على بعد 5 دقائق تقريبًا، مما يسهل حركة الزوار
مساحة المشروع تم إنشاء المول على مساحة كبيرة ، ما يسمح بتوفير تصميمات واسعة ومساحات مخصصة للأنشطة المختلفة.
خدمات متكاملة داخل المول يقدم المول باقة متميزة من الخدمات، منها:
أنظمة أمن ومراقبة متطورة
مصاعد وسلالم كهربائية حديثة
جراجات خاصة لاستيعاب عدد كبير من السيارات
مناطق خضراء وواجهة زجاجية بانورامية تضيف طابعًا عصريًا للمكان
مرافق ترفيهية وتجارية يضم المول مجموعة من الكافيهات والمطاعم العالمية، بالإضافة إلى محلات تجارية متنوعة تلبي احتياجات الزوار. كما يوجد أماكن مخصصة للأطفال ومساحات مفتوحة للاسترخاء.
سهولة الوصول للمول يقع المشروع بالقرب من طرق ومحاور رئيسية مثل محور الأمل والطريق الدائري الإقليمي، مما يجعل الوصول إليه سهلًا سواء من داخل العاصمة أو خارجها.
موقع يضمن حركة تجارية نشطة نظرًا لوقوعه في منطقة سكنية نشطة ومجاورته للعديد من المشروعات الحكومية والخدمية، يضمن مول Aurora حركة تجارية عالية وإقبال مستمر من الزوار والموظفين القريبين.
على أن يكون التسليم خلال سنتين. ضمن خطتين معروضة. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع. يقع سعر هذا المشروع في المستوى المتوسّط لأسعار Mu23.
أنواع الوحدات المتاحة: محل بالأدوار، وحدة إدارية، عيادة، محل أرضي، وأصغر مساحة 40 م². تتراوح المساحات بين 40 و175 م².
يضمّ المشروع محل أرضي وعيادة ووحدة إدارية ومحل بالأدوار، واستلام يمتدّ بين عامَي 2027 و2028.
مشروع متعدد الاستخدامات يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية لتغطية احتياجات مختلفة داخل العاصمة الإدارية.· تصميم معماري وهوية بصرية مستوحاة من فكرة الأضواء الشمالية (Northern Lights) لرفع تميّز المبنى.· تقسيم واضح للأنشطة حسب الأدوار: تجاري + مطاعم وكافيهات + بنوك وصيدليات + عيادات ومكاتب.· 3 أدوار جراج تحت الأرض بعدد أماكن يتجاوز 1000 سيارة لتقليل أزمة الركن وخدمة الزوار.· عيادات طبية ومكاتب إدارية مُشطّبة بالكامل مع تكييف لتجهيز أسرع للتشغيل.· سطح المشروع يحتوي على Sky Lounge مع Infinity Pool لرفع قيمة التجربة والخدمات.· وجود جيم وسبا ضمن مرافق المشروع لخدمات اللياقة والاسترخاء.· منظومة أم.
