تجاري · غير متاح

ديوان

Diwan

بي إتش دي · داون تاون، العاصمة الإدارية الجديدة

تبدأ أسعار ديوان في داون تاون من 2,955,375 ج.م. آخر تحديث للبيانات: 20 أكتوبر 2026.

يبدأ من
2,955,375 ج.م
التسليم
سنتان
الأنواع
—
العائد الإيجاري التقريبي
18% · متوسّط تقديري
خطة السداد
72 شهر · سماح 3 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

ديوان — داون تاون، العاصمة الإدارية الجديدة

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
وحدة إدارية—30، 31، 33، 51 م²
محل أرضي—55 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

وحدة إدارية

المساحة
30 م²
الاستلام
2028-12
السعر
2,580,000 ج.م
المقدّم
516,000 ج.م20%
القسط
21,500 ج.مشهرياً
مدة التقسيط
8 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
38,700 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
145.8%
المدفوع قبل بدء الإيجار
989,000 ج.م

محل أرضي

المساحة
55 م²
الاستلام
2028-12
السعر
13,340,000 ج.م
المقدّم
2,668,000 ج.م20%
القسط
111,167 ج.مشهرياً
مدة التقسيط
8 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
200,100 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
145.8%
المدفوع قبل بدء الإيجار
5,113,674 ج.م

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في ديوان؟

تبدأ الأسعار من 2,955,375 ج.م. حسب النوع: وحدة إدارية من 2,580,000 ج.م، محل أرضي من 13,340,000 ج.م.

ما نظام السداد في ديوان؟

تقسيط على 6 سنوات، سماح 3 أشهر.

ما مساحات الوحدات في ديوان؟

من 30 إلى 55 م².

متى استلام ديوان؟

الاستلام خلال 26 شهراً.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في ديوان؟

حوالي 18% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع ديوان؟

يقع ديوان في داون تاون، العاصمة الإدارية الجديدة.

من مطوّر ديوان؟

ديوان من تطوير بي إتش دي.

عن المشروع

ديوان مشروع لشركة بي إتش دي في داون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة.

والاستلام خلال سنتين. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.

وحدات ديوان ومساحاتها

تتنوّع وحداته بين محل أرضي، وحدة إدارية، وتبدأ المساحات من 30 م². تتراوح المساحات بين 30 و55 م².

أنواع الوحدات في ديوان وموعد الاستلام

يضمّ المشروع وحدة إدارية ومحل أرضي، واستلام يبدأ من عام 2028.

لماذا ديوان؟

موقع مميز في الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة ضمن منطقة حيوية تضم أسواقًا ومولات وشركات متخصصة.· قربه من معالم ومناطق رئيسية مثل منطقة الوزارات والحي الدبلوماسي والقصر الجمهوري ومجلس الشعب وفندق الماسة.· مشروع مول تجاري/إداري مخصص لأنشطة الأعمال والاستثمار.· مساحة مشروع تقارب 2000 متر مربع.· ارتفاع المبنى G+9 (أرضي + 9 أدوار).· مساحات وحدات متنوعة تقريبًا من 26 م² حتى 56 م².