تجاري · متاح

كيوبز

Cubes

ماجنا · داون تاون، العاصمة الإدارية الجديدة

تبدأ أسعار كيوبز في داون تاون من 3,524,524 ج.م، بمقدم 45% يبدأ من 1,570,274 ج.م وقسط شهري يبدأ من 19,192 ج.م على 7 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 1 نوفمبر 2026.

يبدأ من
3,524,524 ج.م
التسليم
سنتان
الأنواع
وحدة إدارية، عيادة، محل أرضي، محل بالأدوار
المقدّم من
1,570,274 ج.م
القسط من
19,192 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18% · متوسّط تقديري
خطة السداد
84 شهر · سماح 3 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

كيوبز — داون تاون، العاصمة الإدارية الجديدة

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
عيادة—40–71 م²
وحدة إدارية—30–68 م²
محل أرضي—31–68 م²
محل بالأدوار—37–92 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

وحدة إدارية

المساحة
51 م²
الاستلام
2029-04
السعر
5,010,427 ج.م
المقدّم
2,254,692 ج.م45%
القسط
27,557 ج.مشهرياً
مدة التقسيط
8.3 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
75,156 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
220.91%
المدفوع قبل بدء الإيجار
2,254,692 ج.م

وحدة إدارية

المساحة
40 م²
الغرف
0
الاستلام
2029-04
السعر
3,872,600 ج.م
سعر الكاش
2,323,560 ج.م
المقدّم
1,161,780 ج.م30%
القسط
96,815 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
7 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
58,089 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
145.8%
المدفوع قبل بدء الإيجار
2,033,115 ج.م

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في كيوبز؟

تبدأ الأسعار من 3,524,524 ج.م. حسب النوع: وحدة إدارية من 3,489,498 ج.م، وحدة إدارية من 3,524,524 ج.م، عيادة من 4,587,215 ج.م، عيادة من 7,366,257 ج.م.

ما نظام السداد في كيوبز؟

مقدم 45% يبدأ من 1,570,274 ج.م، تقسيط على 7 سنوات، سماح 3 أشهر.

كم أقل قسط شهري في كيوبز؟

يبدأ القسط الشهري من 19,192 ج.م.

ما مساحات الوحدات في كيوبز؟

من 39 إلى 92 م².

متى استلام كيوبز؟

الاستلام خلال 30 شهراً.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في كيوبز؟

حوالي 18% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع كيوبز؟

يقع كيوبز في داون تاون، العاصمة الإدارية الجديدة.

من مطوّر كيوبز؟

كيوبز من تطوير ماجنا.

عن المشروع

مول كيوبيز في منطقة العاصمة الإدارية الجديدة مول كيوبيز هو أحد المشاريع التجارية المميزة التي تقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وتعد منطقة حيوية تشهد تطورًا سريعًا في مجالات متعددة، بما في ذلك المراكز التجارية والخدمية. يتسم هذا المول بموقعه الاستراتيجي وتصميمه العصري الذي يهدف إلى تلبية احتياجات رجال الأعمال والمستهلكين على حد سواء.

الموقع الاستراتيجي لمول كيوبيز يقع مول كيوبيز في منطقة العاصمة الإدارية الجديدة، وهو قريب من العديد من المعالم الحيوية التي تسهم في زيادة جذب العملاء والزوار. من أبرز هذه المعالم:

الحي الحكومي: يبعد المول مسافة قصيرة عن الحي الحكومي، مما يجعله قريبًا من المقرات الحكومية الرئيسية.

الجامعة الكندية: تقع بالقرب من المول، مما يجعله وجهة مناسبة للطلاب وأعضاء هيئة التدريس.

الطريق الدائري الأوسطي: الذي يتيح سهولة الوصول إلى المول من مناطق متعددة.

الخدمات المتوفرة في مول كيوبيز يقدم مول كيوبيز مجموعة من الخدمات المتميزة التي تضمن راحة ورفاهية الزوار، منها:

مواقف سيارات: مساحة كبيرة لانتظار السيارات، مما يسهل الوصول للمول.

خدمة الأمن والحراسة: على مدار الساعة لضمان سلامة المتسوقين.

واي فاي مجاني: متاح في كافة أرجاء المول.

مناطق مخصصة للترفيه: تشمل أماكن للأطفال وألعاب ترفيهية تناسب العائلات.

مساحة مول كيوبيز يمتد المول على مساحة كبيرة، مما يتيح تصميم داخلي يشمل العديد من المحلات التجارية والمناطق الترفيهية والخدمية. المساحة الواسعة تساهم في استيعاب أكبر عدد من الزوار وتلبية احتياجات كافة الفئات.

البنية التحتية للمشروع يعتمد مول كيوبيز على بنية تحتية متطورة تضمن سير العمل بشكل سلس. يشمل ذلك:

نظام تكييف مركزي لضمان راحة الزوار طوال العام.

أنظمة إضاءة حديثة لضمان إنارة مثالية في كافة أرجاء المول.

نظام مكافحة الحرائق مع وجود مخارج طوارئ واضحة.

المرافق الترفيهية يقدم المول العديد من الأنشطة الترفيهية التي تتناسب مع جميع الأعمار، ومنها:

دور سينما لعرض أحدث الأفلام.

مناطق ترفيهية للأطفال.

مقاهي ومطاعم عالمية تقدم أفضل التجارب للزوار.

الأنشطة التجارية في المول يوفر المول بيئة تجارية مثالية للمستثمرين، حيث يتضمن مجموعة متنوعة من المحلات التجارية التي تبيع أحدث الماركات العالمية. كما يوجد أيضًا محلات بيع الإلكترونيات، الأجهزة المنزلية، الأزياء، والعطور، مما يجذب العديد من الزوار.

سهولة الوصول إلى المول يسهل الوصول إلى مول كيوبيز عبر عدة طرق رئيسية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله نقطة جذب هامة للمشروعات التجارية والسياحية في المنطقة.

خلاصة مول كيوبيز في العاصمة الإدارية الجديدة يعد من الوجهات التجارية الفريدة التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي والخدمات المتنوعة. يساعد هذا المول على تعزيز النشاط التجاري في المنطقة ويمثل فرصة استثمارية واعدة للزوار والمستثمرين.

على أن يكون التسليم خلال سنتين. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.

وحدات كيوبز ومساحاتها

تتنوّع وحداته بين محل أرضي، محل بالأدوار، وحدة إدارية، عيادة، وتبدأ المساحات من 30 م². تتراوح المساحات بين 30 و71 م².

أنواع الوحدات في كيوبز وموعد الاستلام

يضمّ المشروع وحدة إدارية ومحل أرضي وعيادة، واستلام يبدأ من عام 2028.

لماذا كيوبز؟

موقع مباشر على المحور الشرقي الرئيسي في الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة · البلازا التجارية الوحيدة بإطلالة مباشرة على سوق الذهب ومسجد مصر · مشروع متعدد الاستخدامات يضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية · مبانٍ مستقلة لكل نشاط لضمان أعلى كفاءة تشغيلية · سهولة وصول عالية لقربه من المونوريل ومحطات النقل العام · واجهة مميزة بعرض كبير تضمن أعلى معدلات الظهور والحركة · إدارة وتشغيل احترافي للأنشطة التجارية وفق اشتراطات العلامات التجارية

مشاريع مشابهة

باجودا بيزنس كومبلكس

أكاديا · داون تاون

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
1,710,000 ج.م
التسليم
3 سنوات

أونيكس

دوجا · داون تاون

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
3,069,000 ج.م
التسليم
سنتان

4 إتش

سي إم دي · داون تاون

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
—
التسليم
—