تبدأ أسعار فيلن في الياسمين من 3,302,200 ج.م، بمقدم 20% يبدأ من 660,440 ج.م وقسط شهري يبدأ من 18,346 ج.م على 8 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 6 سبتمبر 2026.
يبدأ من
3,302,200 ج.م
التسليم
3 سنوات
الأنواع
وحدة إدارية، عيادة، محل أرضي
المقدّم من
660,440 ج.م
القسط من
18,346 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18% · متوسّط تقديري
خطة السداد
96 شهر · سماح 3 شهر
آخر تحديث للبيانات:الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.
الوحدات
سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.
أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوع
الغرف
المساحة
السعر
المقدّم
القسط الشهري
عيادة
—
22–80 م²
وحدة إدارية
—
29–79 م²
محل أرضي
—
28، 32، 42، 44 م²
أمثلة لوحدات ودراسة جدواها
وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.
وحدة إدارية
المساحة
79 م²
الاستلام
2029-12
السعر
9,638,000 ج.م
المقدّم
1,927,600 ج.م20%
القسط
53,544 ج.مشهرياً
مدة التقسيط
12 سنة
الإيجار الشهري المتوقّع
144,570 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
218.7%
المدفوع قبل بدء الإيجار
3,748,096 ج.م
عيادة
المساحة
54 م²
الاستلام
2029-12
السعر
7,290,000 ج.م
المقدّم
1,458,000 ج.م20%
القسط
40,500 ج.مشهرياً
مدة التقسيط
12 سنة
الإيجار الشهري المتوقّع
109,350 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
218.7%
المدفوع قبل بدء الإيجار
2,835,000 ج.م
أسئلة شائعة
بكام الوحدات في فيلن؟
تبدأ الأسعار من 3,302,200 ج.م. حسب النوع: عيادة من 3,302,200 ج.م، وحدة إدارية من 3,335,000 ج.م، محل أرضي من 9,446,400 ج.م.
ما نظام السداد في فيلن؟
مقدم 20% يبدأ من 660,440 ج.م، تقسيط على 8 سنوات، سماح 3 أشهر.
كم أقل قسط شهري في فيلن؟
يبدأ القسط الشهري من 18,346 ج.م.
ما مساحات الوحدات في فيلن؟
من 22 إلى 80 م².
متى استلام فيلن؟
الاستلام خلال 39 شهراً.
كم العائد الإيجاري المتوقّع في فيلن؟
حوالي 18% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).
أين يقع فيلن؟
يقع فيلن في الياسمين، القاهرة الجديدة.
من مطوّر فيلن؟
فيلن من تطوير نجم ديفيلوبمنتس.
عن المشروع
في قلب الياسمين بالقاهرة الجديدة.
على أن يكون التسليم خلال 3 سنوات. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع. يقع سعر هذا المشروع في المستوى المتوسّط لأسعار الياسمين.
وحدات فيلن ومساحاتها
تتنوّع وحداته بين محل أرضي، وحدة إدارية، عيادة، وتبدأ المساحات من 22 م². تتراوح المساحات بين 22 و80 م².
أنواع الوحدات في فيلن وموعد الاستلام
يضمّ المشروع وحدة إدارية وعيادة ومحل أرضي، واستلام يبدأ من عام 2029.
لماذا فيلن؟
موقع استراتيجي في حي الياسمين بالقاهرة الجديدة قريب من المحاور والطرق الرئيسية ما يدعم الإقبال والحركة اليومية.· مول متعدد الاستخدامات يضم وحدات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية بمساحات متنوعة تناسب أنشطة مختلفة.· تكوين معماري متعدد الأدوار: بدرومان + أرضي + 3 أدوار متكررة لتنظيم الأنشطة وتوزيع الوحدات.· وجود شركاء متخصصين في التصميم والتطوير والإدارة والتشغيل والتسويق (Criteria، Kelma، Egymap، RECO).