متعدّد الاستخدامات

31N Commercial Tower

النيل · جاردينيا هايتس، العاصمة الإدارية الجديدة

تبدأ أسعار 31N Commercial Tower في جاردينيا هايتس من 19,400,000 ج.م، بمقدم 7% يبدأ من 1,295,000 ج.م وقسط شهري يبدأ من 40,469 ج.م على 5 سنوات. آخر تحديث للبيانات: 20 أكتوبر 2026.

يبدأ من
19,400,000 ج.م
التسليم
سنتان
الأنواع
وحدة إدارية، شقة
المقدّم من
1,295,000 ج.م
القسط من
40,469 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
60 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

1 / 15

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
وحدة إدارية—59–96 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

وحدة إدارية

المساحة
96 م²
الاستلام
2028-11
السعر
28,186,368 ج.م
المقدّم
26,408,456 ج.م93.7%
القسط
136,762 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
3.3 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
422,795 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
770.48%
المدفوع قبل بدء الإيجار
27,365,790 ج.م

وحدة إدارية

المساحة
96 م²
الاستلام
2028-12
السعر
28,186,368 ج.م
المقدّم
26,408,456 ج.م93.7%
القسط
136,762 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
3.3 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
422,795 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
770.48%
المدفوع قبل بدء الإيجار
27,502,552 ج.م

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في 31N Commercial Tower؟

تبدأ الأسعار من 19,400,000 ج.م. حسب النوع: وحدة إدارية من 19,400,000 ج.م، وحدة إدارية من 28,186,368 ج.م.

ما نظام السداد في 31N Commercial Tower؟

مقدم 7% يبدأ من 1,295,000 ج.م، تقسيط على 5 سنوات.

كم أقل قسط شهري في 31N Commercial Tower؟

يبدأ القسط الشهري من 40,469 ج.م.

ما مساحات الوحدات في 31N Commercial Tower؟

من 96 م².

متى استلام 31N Commercial Tower؟

الاستلام خلال 26 شهراً.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في 31N Commercial Tower؟

حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع 31N Commercial Tower؟

يقع 31N Commercial Tower في جاردينيا هايتس، العاصمة الإدارية الجديدة.

من مطوّر 31N Commercial Tower؟

31N Commercial Tower من تطوير النيل.

عن المشروع

31N Commercial Tower مشروع لشركة النيل في جاردينيا هايتس بالعاصمة الإدارية الجديدة.

التسليم خلال سنتين. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.

وحدات 31N Commercial Tower ومساحاتها

يضمّ المشروع وحدة إدارية، وحدة إدارية، بمساحات تبدأ من 59 م². تتراوح المساحات بين 35 و96 م².

أنواع الوحدات في 31N Commercial Tower وموعد الاستلام

يضمّ المشروع وحدة إدارية وشقة، بغرفة واحدة، واستلام يمتدّ بين عامَي 2025 و2028، مع وحدات متاحة لإعادة البيع.

مشاريع مشابهة

بيراميدز بيزنس تاور

بيراميدز · داون تاون

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
4,000,000 ج.م
التسليم
—

كلاود 7

آي كابيتال · داون تاون

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
4,440,000 ج.م
التسليم
سنتان

أوبسيدير

دبي مصر · داون تاون

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
10,126,000 ج.م
التسليم
سنة