سكني

آيفي

IVY

جي للتطوير · الحي الحكومي، السادس من أكتوبر

تبدأ أسعار آيفي في الحي الحكومي من 39,846,000 ج.م، بمقدم 2% يبدأ من 700,000 ج.م وقسط شهري يبدأ من 110,833 ج.م على 7 سنوات. آخر تحديث للبيانات: 20 أكتوبر 2026.

يبدأ من
39,846,000 ج.م
التسليم
سنتان
الأنواع
شقة، فيلا بدور واحد، فيلا مستقلة، تاون هاوس و4 غيرها
المقدّم من
700,000 ج.م
القسط من
110,833 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
84 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

1 / 41

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
شقة2140، 147، 157 م²
شقة3204، 214، 218، 220، 230، 235 م²
تاون هاوس ميدل3220 م²
تاون هاوس كورنر3220–227 م²
تاون هاوس3234 م²
توين هاوس4230–234 م²
فيلا بدور واحد5328 م²
فيلا مستقلة5352 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

تاون هاوس

المساحة
234 م²
الغرف
3
الاستلام
2028-11
السعر
39,846,000 ج.م
المقدّم
24,768,991 ج.م62.2%
القسط
209,403 ج.مشهرياً
مدة التقسيط
6 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
232,435 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
96.57%
المدفوع قبل بدء الإيجار
29,794,663 ج.م

شقة

المساحة
230 م²
الغرف
3
الاستلام
2028-12
السعر
22,943,000 ج.م
المقدّم
14,261,782 ج.م62.2%
القسط
120,572 ج.مشهرياً
مدة التقسيط
6 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
133,834 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
96.57%
المدفوع قبل بدء الإيجار
17,276,082 ج.م

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في آيفي؟

تبدأ الأسعار من 39,846,000 ج.م. حسب النوع: شقة من 14,664,000 ج.م، تاون هاوس ميدل من 20,790,000 ج.م، تاون هاوس كورنر من 21,452,000 ج.م، توين هاوس من 22,460,000 ج.م.

ما نظام السداد في آيفي؟

مقدم 2% يبدأ من 700,000 ج.م، تقسيط على 7 سنوات.

كم أقل قسط شهري في آيفي؟

يبدأ القسط الشهري من 110,833 ج.م.

ما مساحات الوحدات في آيفي؟

من 140 إلى 352 م².

متى استلام آيفي؟

الاستلام خلال 26 شهراً.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في آيفي؟

حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع آيفي؟

يقع آيفي في الحي الحكومي، السادس من أكتوبر.

من مطوّر آيفي؟

آيفي من تطوير جي للتطوير.

عن المشروع

آيفي — IVY — أحد مشروعات جي للتطوير في الحي الحكومي.

الاستلام خلال سنتين. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.

وحدات آيفي ومساحاتها

تتنوّع وحداته بين فيلا مستقلة، فيلا بدور واحد، توين هاوس، تاون هاوس كورنر، وتبدأ المساحات من 140 م². تتراوح المساحات بين 140 و1,000 م².

أنواع الوحدات في آيفي وموعد الاستلام

يضمّ المشروع شقة وفيلا وتاون هاوس وتوين هاوس، بعدد غرف من 2 إلى 6، واستلام يمتدّ بين عامَي 2023 و2028، مع وحدات متاحة لإعادة البيع.

لماذا آيفي؟

موقع استراتيجي بالقرب من نيو زايد وطريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي · على بُعد دقائق من مطار سفنكس الدولي · ستة مداخل توفر سهولة الوصول · اتصال مباشر بمحور روض الفرج إلى وسط القاهرة ومصر الجديدة والقاهرة الجديدة · مرتبط بشبكة القطار السريع الجديدة · مدينة متكاملة ذاتية الاكتفاء · حدائق خضراء تحيط ببحيرة تمتد على 17 فدانًا · مجتمع آمن قابل للمشي بتصميم صديق للمشاة · مدرسة كينجز كانتربري البريطانية داخل المشروع · أكبر نادٍ رياضي خاص في غرب القاهرة · وحدات سكنية كاملة التشطيب · تصميم معماري عصري من Alchemy Architecture · مرافق ترفيهية وأنشطة مائية متنوعة · منطقة تجارية متكاملة تضم متاجر ومقاهي

مشاريع مشابهة

وادي النخيل

وادي النخيل · الشيخ زايد الجديدة

على بعد 10 كم

يبدأ من
9,000,000 ج.م
التسليم
—

لوجار

جيتس · الشيخ زايد الجديدة

على بعد 6 كم

يبدأ من
7,050,512 ج.م
التسليم
سنتان

Dejoya Residence

تاج مصر · شارع ابن زايد الجنوبي

على بعد 9 كم

يبدأ من
7,170,600 ج.م
التسليم
4 سنوات