97 Hills
بالم هيلز · الدائري الأوسطي، القاهرة الجديدة
تبدأ أسعار 97 هيلز في الدائري الأوسطي من 28,684,000 ج.م، بمقدم 5% يبدأ من 1,385,250 ج.م وقسط شهري يبدأ من 196,244 ج.م على 10 سنوات. آخر تحديث للبيانات: 9 نوفمبر 2026.
آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.
| النوع | الغرف | المساحة | السعر | المقدّم | القسط الشهري |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة أرضي بجاردن | 3 | 183 م² | |||
| بنتهاوس | 3 | 193 م² | |||
| شقة | 4 | 193 م² | |||
| فيلا مستقلة | 4 | 206 م² | |||
| تاون هاوس ميدل | 4 | 224 م² | |||
| تاون هاوس كورنر | 4 | 226 م² | |||
| تاون هاوس ميدل | 5 | 224 م² | |||
| تاون هاوس كورنر | 5 | 225 م² | |||
| فيلا مستقلة | 5 | 252–417 م² | |||
| فيلا مستقلة | 7 | 416 م² |
وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.
تبدأ الأسعار من 28,684,000 ج.م. حسب النوع: شقة من 27,705,000 ج.م، بنتهاوس من 29,189,000 ج.م، شقة أرضي بجاردن من 30,091,000 ج.م، تاون هاوس ميدل من 33,744,000 ج.م.
مقدم 5% يبدأ من 1,385,250 ج.م، تقسيط على 10 سنوات.
يبدأ القسط الشهري من 196,244 ج.م.
من 193 إلى 417 م².
الاستلام خلال 53 شهراً.
حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).
يقع 97 هيلز في الدائري الأوسطي، القاهرة الجديدة.
97 هيلز من تطوير بالم هيلز.
كمبوند 97 هيلز (Palm Hills 97) – القاهرة الجديدة
يُعد كمبوند Palm Hills 97 Hills من المشروعات المميزة داخل التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، حيث يجمع بين التخطيط العصري، المساحات الخضراء الواسعة، وتنوع الوحدات السكنية، ضمن مجتمع متكامل يوفر الخصوصية والهدوء.
المساحة الكلية للمشروع
يمتد الكمبوند على مساحة حوالي 97 فدانًا، تم توزيعها بشكل متوازن بين:
الوحدات السكنية المساحات الخضراء الخدمات والمرافق
بما يحقق بيئة سكنية مريحة ومنظمة.
الموقع وأهم المعالم القريبة
يقع المشروع داخل التجمع الخامس ضمن نطاق مشاريع Palm Hills، ويتميز بقربه من:
الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) مدينة المستقبل عدد من المحاور الرئيسية بالقاهرة الجديدة كما يُعتبر قريبًا نسبيًا من العاصمة الإدارية الجديدة سهولة الوصول والتنقل سهولة الحركة داخل التجمع الخامس عبر المحاور الداخلية ارتباط مباشر بمناطق القاهرة الجديدة وصول سريع إلى العاصمة الإدارية ومحيطها عبر الطرق الرئيسية الخدمات والمرافق داخل الكمبوند
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات، منها:
أمن وحراسة على مدار الساعة منطقة تجارية / مول لخدمة السكان مساحات خضراء وحدائق وممرات للمشي مناطق ترفيهية للأطفال مساجد داخلية جراجات سيارات أنظمة مراقبة وبوابات إلكترونية بنية تحتية متكاملة (كهرباء، اتصالات، مولدات احتياطية) تنوع الوحدات السكنية
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية، تشمل:
شقق سكنية تاون هاوس توين هاوس فلل مستقلة
بما يناسب مختلف الاحتياجات والشرائح.
نقاط القوة في المشروع مجتمع سكني متكامل داخل نطاق Palm Hills توازن واضح بين المباني والطبيعة تصميم يركز على الخصوصية والهدوء إحساس بمجتمع منظم منخفض الكثافة قربه من مناطق حيوية وخدمات رئيسية اعتبارات مهمة بعض الخدمات الكبرى قد تتطلب تنقل بسيط خارج الكمبوند الارتباط بالمناطق المحيطة قد يتأثر بزحام أوقات الذروة كونه ضمن امتداد عمراني كبير قد يعني استمرار التطوير في محيطه
التسليم خلال 4 سنوات. ضمن خطتين معروضة. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.
أنواع الوحدات المتاحة: شقة أرضي بجاردن، بنتهاوس، فيلا مستقلة، تاون هاوس كورنر، وأصغر مساحة 183 م². أُقيم المشروع على 97 فدان. تتراوح المساحات بين 183 و467 م².
يضمّ المشروع تاون هاوس وفيلا وشقة وفيلا مستقلة، بعدد غرف من 3 إلى 7، واستلام يبدأ من عام 2030، مع وحدات متاحة لإعادة البيع.
مجتمع بوتيك مرتفع يمتد على 97 فدانًا في القاهرة الجديدة · موقع مباشر على الطريق الدائري الأوسطي · تنوع حصري من الوحدات العائلية والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة · تصميمات معمارية عصرية تستخدم الحجر والخشب والخرسانة · نادٍ حصري وعناصر مائية وممشى تجاري
