تبدأ أسعار آم بي إم في التجمع الأول من 40,600,000 ج.م، بمقدم 5% يبدأ من 2,130,000 ج.م وقسط شهري يبدأ من 431,071 ج.م على 7 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 20 أكتوبر 2026.
يبدأ من
40,600,000 ج.م
التسليم
سنتان
الأنواع
وحدة إدارية، مبنى
المقدّم من
2,130,000 ج.م
القسط من
431,071 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
84 شهر · سماح 3 شهر
آخر تحديث للبيانات:الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.
1 / 11
الوحدات
سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.
أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوع
الغرف
المساحة
السعر
المقدّم
القسط الشهري
مبنى
—
155، 221، 497 م²
وحدة إدارية
—
156، 221، 244، 384، 497 م²
أمثلة لوحدات ودراسة جدواها
وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.
وحدة إدارية
المساحة
221 م²
الغرف
0
الاستلام
2028-04
السعر
66,000,000 ج.م
سعر الكاش
66,000,000 ج.م
المقدّم
3,300,000 ج.م5%
القسط
2,003,571 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
7 سنوات
دفعات إضافية
3,300,000 ج.م
الإيجار الشهري المتوقّع
990,000 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
120.07%
المدفوع قبل بدء الإيجار
16,617,855 ج.م
مبنى
المساحة
221 م²
الاستلام
2028-04
السعر
66,000,000 ج.م
المقدّم
3,300,000 ج.م5%
القسط
2,003,571 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
7 سنوات
دفعات إضافية
3,300,000 ج.م
الإيجار الشهري المتوقّع
385,000 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
50.15%
المدفوع قبل بدء الإيجار
16,617,855 ج.م
أسئلة شائعة
بكام الوحدات في آم بي إم؟
تبدأ الأسعار من 40,600,000 ج.م. حسب النوع: وحدة إدارية من 42,600,000 ج.م، مبنى من 42,600,000 ج.م.
ما نظام السداد في آم بي إم؟
مقدم 5% يبدأ من 2,130,000 ج.م، تقسيط على 7 سنوات، سماح 3 أشهر.
كم أقل قسط شهري في آم بي إم؟
يبدأ القسط الشهري من 431,071 ج.م.
ما مساحات الوحدات في آم بي إم؟
من 141 إلى 497 م².
متى استلام آم بي إم؟
الاستلام خلال 18 شهراً.
كم العائد الإيجاري المتوقّع في آم بي إم؟
حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).
أين يقع آم بي إم؟
يقع آم بي إم في التجمع الأول، القاهرة الجديدة.
من مطوّر آم بي إم؟
آم بي إم من تطوير حسن علام.
عن المشروع
آم بي إم — Am:pm — أحد مشروعات حسن علام في التجمع الأول.
الاستلام خلال سنتين. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.
وحدات آم بي إم ومساحاتها
تتنوّع وحداته بين وحدة إدارية، مبنى، وتبدأ المساحات من 155 م². تتراوح المساحات بين 155 و497 م².
أنواع الوحدات في آم بي إم وموعد الاستلام
يضمّ المشروع مبنى، واستلام يبدأ من عام 2028.
لماذا آم بي إم؟
وجهة «ون ستوب» تجمع بين الأعمال والتجزئة والترفيه لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر.· مساحة إجمالية تتجاوز 144,000 م² داخل SwanLake Residences – القاهرة الجديدة.· موقع بارز يطل على طريق السويس ومحور محمد نجيب مع نقاط وصول مباشرة لمحاور رئيسية.· Am:pm Business Park بمساحة تقارب 72,000 م² موزعة على 4 طوابق لمكاتب متنوعة ومصممة لشرائح مختلفة من الشركات.· Retail Hub بمساحة تقارب 43,000 م² يضم مطاعم وكافيهات وعلامات تجارية وتجارب ترفيه على ممشى مشاة.· تركيز على خلق نقطة جذب للفعاليات الثقافية والاجتماعية (موضة/فن/ترفيه) شرق القاهرة.