تبدأ أسعار جولدن هايتس في العين السخنة من 69,380,000 ج.م، بمقدم 25% يبدأ من 17,345,000 ج.م وقسط شهري يبدأ من 722,708 ج.م على 6 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 20 أكتوبر 2026.
يبدأ من
69,380,000 ج.م
التسليم
شهران
الأنواع
فيلا مستقلة
المقدّم من
17,345,000 ج.م
القسط من
722,708 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
72 شهر · سماح 3 شهر
آخر تحديث للبيانات:الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.
الوحدات
سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.
أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوع
الغرف
المساحة
السعر
المقدّم
القسط الشهري
فيلا مستقلة
3
432، 508، 586 م²
فيلا مستقلة
4
508–586 م²
أمثلة لوحدات ودراسة جدواها
وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.
فيلا مستقلة
المساحة
432 م²
الغرف
3
الاستلام
2026-12
السعر
72,100,000 ج.م
المقدّم
18,025,000 ج.م25%
القسط
751,042 ج.مشهرياً
مدة التقسيط
6 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
420,583 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
48.72%
المدفوع قبل بدء الإيجار
18,025,000 ج.م
فيلا مستقلة
المساحة
432 م²
الغرف
3
الاستلام
2026-12
السعر
72,100,000 ج.م
المقدّم
18,025,000 ج.م25%
القسط
751,042 ج.مشهرياً
مدة التقسيط
6 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
420,583 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
48.72%
المدفوع قبل بدء الإيجار
18,025,000 ج.م
أسئلة شائعة
بكام الوحدات في جولدن هايتس؟
تبدأ الأسعار من 69,380,000 ج.م. حسب النوع: فيلا مستقلة من 69,380,000 ج.م.
ما نظام السداد في جولدن هايتس؟
مقدم 25% يبدأ من 17,345,000 ج.م، تقسيط على 6 سنوات، سماح 3 أشهر.
كم أقل قسط شهري في جولدن هايتس؟
يبدأ القسط الشهري من 722,708 ج.م.
ما مساحات الوحدات في جولدن هايتس؟
من 432 إلى 586 م².
متى استلام جولدن هايتس؟
الاستلام خلال شهرين.
كم العائد الإيجاري المتوقّع في جولدن هايتس؟
حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).
أين يقع جولدن هايتس؟
يقع جولدن هايتس في العين السخنة، القاهرة الجديدة.
من مطوّر جولدن هايتس؟
جولدن هايتس من تطوير نوفس ستانزا.
عن المشروع
جولدن هايتس — Golden Heights 2 — أحد مشروعات نوفس ستانزا في العين السخنة.
ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع. يقع سعر هذا المشروع في المستوى المتوسّط لأسعار منطقة المستثمرين الشمالية.
وحدات جولدن هايتس ومساحاتها
تتنوّع وحداته بين فيلا مستقلة، وتبدأ المساحات من 432 م². تتراوح المساحات بين 432 و586 م².
أنواع الوحدات في جولدن هايتس وموعد الاستلام
يضمّ المشروع فيلا مستقلة، بعدد غرف من 3 إلى 4، واستلام يبدأ من عام 2026.
لماذا جولدن هايتس؟
كمبوند فلل راقٍ ومميز داخل القاهرة الجديدة · موقع استراتيجي بالتجمع الأول (المستثمرين الشمالية) أمام بوابة 9 الرحاب · قربه من نقاط ومحاور رئيسية داخل القاهرة (مثل المطار، المعادي، مدينة نصر، مصر الجديدة، AUC، كايرو فيستيفال سيتي) · مساحات خضراء واسعة وتنسيق حدائق مدروس يمنحك هدوءًا بعيدًا عن زحام المدينة · عناصر مائية/بحيرات تضيف جمالًا وراحة للمشهد العام · ارتفاع موقع القاهرة الجديدة يوفر هواءً أنقى ودرجات حرارة أبرد · تصميم معماري يجمع بين الحداثة والبساطة الخالدة (Timeless elegance) · تصميم الفيلات يبرز ذوقك الشخصي ولا يفرض ستايل محدد · خصوصية عالية داخل المنزل دون التضحية بالإطلالات المفتو