ذا ووترواي · شارع التسعين الشمالي، القاهرة الجديدة
تبدأ أسعار دبليو 55 في شارع التسعين الشمالي من 23,752,000 ج.م، بمقدم 15% يبدأ من 3,656,100 ج.م وقسط شهري يبدأ من 342,759 ج.م على 8 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 24 أكتوبر 2026.
يبدأ من
23,752,000 ج.م
التسليم
4 سنوات
الأنواع
وحدة إدارية
المقدّم من
3,656,100 ج.م
القسط من
342,759 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18% · متوسّط تقديري
خطة السداد
96 شهر · سماح 3 شهر
آخر تحديث للبيانات:الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.
1 / 9
الوحدات
سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.
أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوع
الغرف
المساحة
السعر
المقدّم
القسط الشهري
وحدة إدارية
—
184–305 م²
أمثلة لوحدات ودراسة جدواها
وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.
وحدة إدارية
المساحة
231 م²
الغرف
0
الاستلام
2030-10
السعر
46,771,000 ج.م
سعر الكاش
37,416,800 ج.م
المقدّم
4,677,100 ج.م10%
القسط
1,315,434 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
8 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
701,565 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
129.6%
المدفوع قبل بدء الإيجار
24,408,610 ج.م
وحدة إدارية
المساحة
235 م²
الغرف
0
الاستلام
2030-10
السعر
48,947,000 ج.م
سعر الكاش
39,157,600 ج.م
المقدّم
4,894,700 ج.م10%
القسط
1,376,634 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
8 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
734,205 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
129.6%
المدفوع قبل بدء الإيجار
25,544,210 ج.م
أسئلة شائعة
بكام الوحدات في دبليو 55؟
تبدأ الأسعار من 23,752,000 ج.م. حسب النوع: وحدة إدارية من 36,561,000 ج.م.
ما نظام السداد في دبليو 55؟
مقدم 15% يبدأ من 3,656,100 ج.م، تقسيط على 8 سنوات، سماح 3 أشهر.
كم أقل قسط شهري في دبليو 55؟
يبدأ القسط الشهري من 342,759 ج.م.
ما مساحات الوحدات في دبليو 55؟
من 112 إلى 305 م².
متى استلام دبليو 55؟
الاستلام خلال 4 سنوات.
كم العائد الإيجاري المتوقّع في دبليو 55؟
حوالي 18% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).
أين يقع دبليو 55؟
يقع دبليو 55 في شارع التسعين الشمالي، القاهرة الجديدة.
من مطوّر دبليو 55؟
دبليو 55 من تطوير ذا ووترواي.
عن المشروع
دبليو 55 — W55 — أحد مشروعات ذا ووترواي في شارع التسعين الشمالي.
التسليم خلال 4 سنوات. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.
وحدات دبليو 55 ومساحاتها
يضمّ المشروع وحدة إدارية، بمساحات تبدأ من 184 م². أُقيم المشروع على 55 فدان. تتراوح المساحات بين 223 و305 م².
أنواع الوحدات في دبليو 55 وموعد الاستلام
يضمّ المشروع وحدة إدارية، واستلام يبدأ من عام 2030.
لماذا دبليو 55؟
موقع استراتيجي مميز في شرق القاهرة · يقع أمام The Waterway Villas · على بعد 8 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة · سهولة الوصول من محور التحرير وشارعي التسعين الشمالي والجنوبي · مشروع متكامل يجمع بين الوحدات السكنية والتجارية والإدارية والفندقية · تصميم معماري عصري يعتمد على الأشكال الهندسية الحديثة · تصميم متعدد المستويات يوفر تجربة متكاملة للعمل والترفيه والسكن · حديقة مركزية ضخمة تمتد على مساحة 40,233 متر مربع · بحيرة مميزة تمتد على مساحة 10,938 متر مربع · إطلالات مميزة على الحديقة المركزية والبحيرة · جسر دائري يربط بين مختلف مناطق المشروع · مساحات خضراء واسعة ولاند سكيب مميز · مسارات صديق