سكني

ذا فالييز

The Valleys

حسن علام بروبرتيز · 6 أكتوبر، مدينة المستقبل

تبدأ أسعار ذا فالييز في 6 أكتوبر من 26,300,000 ج.م، بمقدم 5% يبدأ من 1,315,000 ج.م وقسط شهري يبدأ من 231,343 ج.م على 9 سنوات. آخر تحديث للبيانات: 20 أكتوبر 2026.

يبدأ من
26,300,000 ج.م
التسليم
2 – 4 سنوات
الأنواع
تاون هاوس كورنر، تاون هاوس ميدل، توين هاوس
المقدّم من
1,315,000 ج.م
القسط من
231,343 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
108 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
تاون هاوس ميدل4195 م²
تاون هاوس كورنر4200 م²
توين هاوس4200 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

تاون هاوس كورنر

المساحة
200 م²
الغرف
4
الاستلام
2030-12
السعر
29,000,000 ج.م
المقدّم
1,450,000 ج.م5%
القسط
255,093 ج.مشهرياً
مدة التقسيط
9 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
169,166 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
57.69%
المدفوع قبل بدء الإيجار
13,949,557 ج.م

توين هاوس

المساحة
200 م²
الغرف
4
الاستلام
2030-12
السعر
31,000,000 ج.م
المقدّم
1,550,000 ج.م5%
القسط
272,685 ج.مشهرياً
مدة التقسيط
9 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
180,833 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
57.69%
المدفوع قبل بدء الإيجار
14,911,565 ج.م

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في ذا فالييز؟

تبدأ الأسعار من 26,300,000 ج.م. حسب النوع: تاون هاوس ميدل من 26,300,000 ج.م، تاون هاوس كورنر من 29,000,000 ج.م، توين هاوس من 31,000,000 ج.م.

ما نظام السداد في ذا فالييز؟

مقدم 5% يبدأ من 1,315,000 ج.م، تقسيط على 9 سنوات.

كم أقل قسط شهري في ذا فالييز؟

يبدأ القسط الشهري من 231,343 ج.م.

ما مساحات الوحدات في ذا فالييز؟

من 195 إلى 200 م².

متى استلام ذا فالييز؟

الاستلام خلال 50 شهراً.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في ذا فالييز؟

حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع ذا فالييز؟

يقع ذا فالييز في 6 أكتوبر، مدينة المستقبل.

من مطوّر ذا فالييز؟

ذا فالييز من تطوير حسن علام بروبرتيز.

عن المشروع

ذا فالييز مشروع لشركة حسن علام بروبرتيز في 6 أكتوبر بـمدينة المستقبل.

التسليم خلال 4 سنوات. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.

وحدات ذا فالييز ومساحاتها

تتنوّع وحداته بين تاون هاوس ميدل، تاون هاوس كورنر، توين هاوس، وتبدأ المساحات من 195 م². تتراوح المساحات بين 195 و200 م².

أنواع الوحدات في ذا فالييز وموعد الاستلام

يضمّ المشروع تاون هاوس كورنر وتاون هاوس ميدل وتوين هاوس، بـ4 غرف، واستلام يمتدّ بين عامَي 2028 و2030.

لماذا ذا فالييز؟

مجتمع بوتيك حصري منخفض الارتفاع · موقع مميز في مستقبل سيتي · يمتد على مساحة 465000 متر مربع · نسبة المباني أقل من 15% من المشروع · 50% مساحات خضراء ومفتوحة · أكثر من 20 فدانًا للحديقة المركزية والمسطحات المائية · ممشى بطول 1 كم · مساحات خضراء واسعة وعناصر مائية · أسلوب حياة خارجي متكامل مع الطبيعة · تجارب متكاملة للرياضة والصحة · مجتمع مصمم للعائلات · تصميمات معمارية عصرية · فيلات مستقلة وتوين فيلا وتاون هاوس · 13 منطقة متنوعة للأنشطة وتجارب أسلوب الحياة

مشاريع مشابهة

زا فاليز المرحلة الثالثة

حسن علام للعقارات · مدينة المستقبل

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
27,800,000 ج.م
التسليم
—

كوفلو

تطوير مصر · مدينة المستقبل

على بعد 2 كم

يبدأ من
6,610,000 ج.م
التسليم
—

أورورا

دوجا · Mu23

على بعد 3 كم

يبدأ من
5,081,265 ج.م
التسليم
سنتان