صفوة أوربان · منطقة المستثمرين، العاصمة الإدارية الجديدة
تبدأ أسعار كابيتال هايتس 2 في منطقة المستثمرين من 8,205,067 ج.م، بمقدم 5% يبدأ من 410,253 ج.م وقسط شهري يبدأ من 47,863 ج.م على 6 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 7 نوفمبر 2026.
يبدأ من
8,205,067 ج.م
التسليم
1 – 2 سنوات
الأنواع
شقة أرضي بجاردن، دوبلكس أرضي، قصر، شقة و1 غيرها
المقدّم من
410,253 ج.م
القسط من
47,863 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
72 شهر · سماح 3 شهر
آخر تحديث للبيانات:الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.
1 / 38
الوحدات
سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.
أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوع
الغرف
المساحة
السعر
المقدّم
القسط الشهري
قصر
10
988 م²
شقة
2
140–157 م²
شقة
3
138–213 م²
شقة أرضي بجاردن
3
144، 153، 155، 156، 164، 165، 170 م²
دوبلكس أرضي
3
259–311 م²
شقة
4
256–304 م²
دوبلكس
4
397 م²
أمثلة لوحدات ودراسة جدواها
وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.
شقة
المساحة
190 م²
الغرف
3
الاستلام
2028-12
السعر
11,011,871 ج.م
سعر الكاش
6,386,885 ج.م
المقدّم
550,594 ج.م5%
القسط
192,708 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
10 سنوات
دفعات إضافية
2,202,375 ج.م
الإيجار الشهري المتوقّع
64,235 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
87%
المدفوع قبل بدء الإيجار
4,845,227 ج.م
شقة أرضي بجاردن
المساحة
165 م²
الغرف
3
الاستلام
2028-12
السعر
9,522,681 ج.م
سعر الكاش
5,523,155 ج.م
المقدّم
476,134 ج.م5%
القسط
166,647 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
10 سنوات
دفعات إضافية
1,904,536 ج.م
الإيجار الشهري المتوقّع
55,548 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
87%
المدفوع قبل بدء الإيجار
4,189,980 ج.م
أسئلة شائعة
بكام الوحدات في كابيتال هايتس 2؟
تبدأ الأسعار من 8,205,067 ج.م. حسب النوع: شقة من 8,205,067 ج.م، شقة أرضي بجاردن من 8,672,782 ج.م، دوبلكس أرضي من 14,962,356 ج.م، دوبلكس من 21,488,541 ج.م.
ما نظام السداد في كابيتال هايتس 2؟
مقدم 5% يبدأ من 410,253 ج.م، تقسيط على 6 سنوات، سماح 3 أشهر.
كم أقل قسط شهري في كابيتال هايتس 2؟
يبدأ القسط الشهري من 47,863 ج.م.
ما مساحات الوحدات في كابيتال هايتس 2؟
من 138 إلى 988 م².
متى استلام كابيتال هايتس 2؟
الاستلام خلال 26 شهراً.
كم العائد الإيجاري المتوقّع في كابيتال هايتس 2؟
حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).
أين يقع كابيتال هايتس 2؟
يقع كابيتال هايتس 2 في منطقة المستثمرين، العاصمة الإدارية الجديدة.
من مطوّر كابيتال هايتس 2؟
كابيتال هايتس 2 من تطوير صفوة أوربان.
عن المشروع
Capital heights 2 مساحة الكمبوند 57 فدان.
يقع في قلب العاصمة الادارية في منطقة الاستثمار ( مباشرة علي المحور المركزي احد المحاور الرئيسية داخل العاصمة الادارية ) و جانب الكاتدرائية مباشرة .
مميزات المشروع: - نادي رياضي متكامل علي مساحة 10 فدان . -امن و حراسة 24 ساعة و كاميرات مراقبة .
الاستلام خلال سنتين.
وحدات كابيتال هايتس 2 ومساحاتها
أنواع الوحدات المتاحة: شقة، شقة أرضي بجاردن، دوبلكس أرضي، دوبلكس، وأصغر مساحة 138 م². تبلغ مساحة المشروع 57 فدان. تتراوح المساحات بين 26 و309 م².
أنواع الوحدات في كابيتال هايتس 2 وموعد الاستلام
يضمّ المشروع شقة وشقة أرضي بجاردن ودوبلكس، بـ3 غرف، واستلام يمتدّ بين عامَي 2025 و2029، مع وحدات متاحة لإعادة البيع.
لماذا كابيتال هايتس 2؟
موقع مميز داخل العاصمة الإدارية الجديدة في واحدة من أكثر مناطقها حيوية · قريب من حي السفارات ومدينة المعارض والمدينة الطبية والكاتدرائية · بالقرب من النهر الأخضر المصمم ليكون من أهم معالم وشرايين الحياة بالمنطقة · كمبوند سكني مبني على مفاهيم السكن الذكي والحياة العصرية · مساحة المشروع حوالي 250,000 م² · نادي رياضي كبير داخل المشروع بمساحة حوالي 50,000 م² · منطقة/مركز تجاري داخل المشروع بمساحة حوالي 30,000 م² · توفير مجموعة واسعة من الخدمات والمساحات الترفيهية لضمان حياة مثالية للأسرة · تصميم يدعم نمط حياة صحي ونشط من خلال نادي رياضي وأكاديميات ومدربين وأنشطة متنوعة · العيش بالقرب من الطبيعة وأ