سكني

كيان

Kayan

أركان بالم · شارع ابن زايد الشمالي، السادس من أكتوبر

تبدأ أسعار كيان في شارع ابن زايد الشمالي من 4,473,834 ج.م، بمقدم 18% يبدأ من 800,000 ج.م وقسط شهري يبدأ من 44,444 ج.م على 6 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 20 أكتوبر 2026.

يبدأ من
4,473,834 ج.م
التسليم
0 – 1 سنوات
الأنواع
شقة، شقة أرضي بجاردن، بنتهاوس، استوديو و1 غيرها
المقدّم من
800,000 ج.م
القسط من
44,444 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
72 شهر · سماح 3 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

1 / 20

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
شقة165 م²
شقة295 م²
شقة أرضي بجاردن3130 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

شقة أرضي بجاردن

المساحة
130 م²
الغرف
3
الاستلام
2027-12
السعر
9,265,218 ج.م
المقدّم
8,372,181 ج.م90.4%
القسط
68,695 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
3.3 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
54,047 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
210.61%
المدفوع قبل بدء الإيجار
8,646,961 ج.م

شقة

المساحة
95 م²
الغرف
2
الاستلام
2027-12
السعر
7,904,699 ج.م
المقدّم
7,142,797 ج.م90.4%
القسط
58,608 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
3.3 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
46,110 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
210.61%
المدفوع قبل بدء الإيجار
7,377,229 ج.م

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في كيان؟

تبدأ الأسعار من 4,473,834 ج.م. حسب النوع: شقة من 4,473,834 ج.م، شقة أرضي بجاردن من 9,265,218 ج.م.

ما نظام السداد في كيان؟

مقدم 18% يبدأ من 800,000 ج.م، تقسيط على 6 سنوات، سماح 3 أشهر.

كم أقل قسط شهري في كيان؟

يبدأ القسط الشهري من 44,444 ج.م.

ما مساحات الوحدات في كيان؟

من 65 إلى 130 م².

متى استلام كيان؟

الاستلام خلال 14 شهراً.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في كيان؟

حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع كيان؟

يقع كيان في شارع ابن زايد الشمالي، السادس من أكتوبر.

من مطوّر كيان؟

كيان من تطوير أركان بالم.

عن المشروع

كيان — Kayan — أحد مشروعات أركان بالم في شارع ابن زايد الشمالي.

التسليم خلال سنة. ضمن خطتين معروضة. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.

وحدات كيان ومساحاتها

تتنوّع وحداته بين شقة أرضي بجاردن، شقة، وتبدأ المساحات من 65 م². تتراوح المساحات بين 60 و210 م².

أنواع الوحدات في كيان وموعد الاستلام

يضمّ المشروع شقة وبنتهاوس وتاون هاوس، بعدد غرف من 1 إلى 4، واستلام يمتدّ بين عامَي 2025 و2028، مع وحدات متاحة لإعادة البيع.

لماذا كيان؟

إعادة تعريف مفهوم المعيشة المجتمعية الحديثة في مصر · وحدات سكنية بأسعار مناسبة · تصميمات ذكية عصرية · واجهات مميزة مع تنسيق طبيعي للمشروع · تشطيبات عالية المواصفات · مساحات خضراء مفتوحة ضمن بيئة سكنية مريحة · توفير مجموعة خدمات ومرافق لتلبية احتياجات أسلوب الحياة · وصول مباشر إلى طريق مصر–الإسكندرية الصحراوي · قريب من قلب الشيخ زايد · قربه من ميدان جهينة ومول العرب وأركان (حوالي 7 دقائق) · قربه من مطار سفنكس الدولي (حوالي 12 دقيقة) · تنوع الوحدات بين شقق وتاون هاوس · توافر وحدات بحدائق أرضية ومساحات روف/تراسات مخصصة

مشاريع مشابهة

وان ثري وان (131)

زايا · الحزام الأخضر

على بعد 1 كم

يبدأ من
12,648,000 ج.م
التسليم
3 سنوات

ذا 8

الجابري · الحزام الأخضر

على بعد 1 كم

يبدأ من
14,193,300 ج.م
التسليم
4 سنوات

جراند هايتس

كواديكو · التوسعات الشمالية

على بعد 1 كم

يبدأ من
17,500,000 ج.م
التسليم
—