تبدأ أسعار نسيم في الشيخ زايد من 5,995,840 ج.م، بمقدم 13% يبدأ من 755,285 ج.م وقسط شهري يبدأ من 35,666 ج.م على 8 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 12 نوفمبر 2026.
يبدأ من
5,995,840 ج.م
التسليم
3 سنوات
الأنواع
شقة أرضي بجاردن، بنتهاوس، شقة
المقدّم من
755,285 ج.م
القسط من
35,666 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
96 شهر · سماح 3 شهر
آخر تحديث للبيانات:الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.
الوحدات
سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.
أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوع
الغرف
المساحة
السعر
المقدّم
القسط الشهري
شقة
1
90 م²
شقة
2
128، 131، 134، 137، 138 م²
شقة أرضي بجاردن
2
128–171 م²
شقة
3
164–209 م²
شقة أرضي بجاردن
3
164، 170، 178، 209 م²
بنتهاوس
3
209 م²
بنتهاوس
4
178 م²
شقة
4
206 م²
أمثلة لوحدات ودراسة جدواها
وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.
شقة
المساحة
181 م²
الغرف
3
الاستلام
2029-10
السعر
7,795,900 ج.م
المقدّم
1,169,385 ج.م15%
القسط
165,663 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
10 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
45,476 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
71.65%
المدفوع قبل بدء الإيجار
2,991,678 ج.م
شقة أرضي بجاردن
المساحة
170 م²
الغرف
3
الاستلام
2029-10
السعر
7,981,833 ج.م
سعر الكاش
5,188,191 ج.م
المقدّم
1,197,275 ج.م15%
القسط
169,614 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
10 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
46,560 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
71.65%
المدفوع قبل بدء الإيجار
3,063,029 ج.م
أسئلة شائعة
بكام الوحدات في نسيم؟
تبدأ الأسعار من 5,995,840 ج.م. حسب النوع: شقة من 5,035,230 ج.م، شقة أرضي بجاردن من 6,341,850 ج.م، بنتهاوس من 8,298,350 ج.م.
ما نظام السداد في نسيم؟
مقدم 13% يبدأ من 755,285 ج.م، تقسيط على 8 سنوات، سماح 3 أشهر.
كم أقل قسط شهري في نسيم؟
يبدأ القسط الشهري من 35,666 ج.م.
ما مساحات الوحدات في نسيم؟
من 131 إلى 209 م².
متى استلام نسيم؟
الاستلام خلال 3 سنوات.
كم العائد الإيجاري المتوقّع في نسيم؟
حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).
أين يقع نسيم؟
يقع نسيم في الشيخ زايد، السادس من أكتوبر.
من مطوّر نسيم؟
نسيم من تطوير جولدن لاند.
عن المشروع
*Nassim* الموقع >>> *في قلب الشيخ زايد القديمة* تاني نمرة من الصحراوي تقاطع شارع 5 مع شارع ال 50 * دقيقة للقرية الذكية * 3 دقائق لهايبر وان * 10 دقايق لمطار سفنكس * 15 دقيقة للمتحف المصري الكبير الخدمات: * مباني تجارية (تم التعاقد مع سعودي ماركت لأول مرة في الثروة الخضراء) * مساحات خضراء * kids area * مسطحات مائية * ٢ حمام سباحة * underground parking
الاستلام خلال 3 سنوات. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.
وحدات نسيم ومساحاتها
يضمّ المشروع شقة أرضي بجاردن، شقة، بنتهاوس، بمساحات تبدأ من 90 م². أُقيم المشروع على 8 فدان. تتراوح المساحات بين 90 و209 م².
أنواع الوحدات في نسيم وموعد الاستلام
يضمّ المشروع شقة وشقة أرضي بجاردن، بعدد غرف من 1 إلى 4، واستلام يبدأ من عام 2029.
لماذا نسيم؟
موقع داخل منطقة الثورة الخضراء في الشيخ زايد مع قرب مباشر من طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي.· قريب من شارع النزهة، مع سهولة الوصول لمطار سفنكس الدولي والمتحف المصري الكبير وفق تقارير صحفية.· تطوير منخفض الكثافة على 8.5 فدان بنسبة إنشاءات حوالي 27% مع تخصيص المساحة الأكبر للمسطحات الخضراء.· وجود بحيرات/عناصر مائية صناعية ضمن التخطيط العام للمشروع.· وحدات سكنية متنوعة من 1 إلى 4 غرف نوم مع تنوع في عدد الشقق بكل طابق (4 أو 6 أو 8) لتعدد المساحات والتخطيطات.· مع إمكانية حجز مبكر بمبلغ قابل للاسترداد.