تجاري · متاح

ذا سنترال

The Central

سياك · الحي المالي، العاصمة الإدارية الجديدة

تبدأ أسعار ذا سنترال في الحي المالي من 8,508,159 ج.م، بمقدم 10% يبدأ من 850,816 ج.م وقسط شهري يبدأ من 127,622 ج.م على 5 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 3 نوفمبر 2026.

يبدأ من
8,508,159 ج.م
التسليم
استلام فوري
الأنواع
وحدة إدارية
المقدّم من
850,816 ج.م
القسط من
127,622 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18% · متوسّط تقديري
خطة السداد
60 شهر · سماح 3 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

ذا سنترال — الحي المالي، العاصمة الإدارية الجديدة

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
وحدة إدارية—49–162 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

وحدة إدارية

المساحة
114 م²
الغرف
0
الاستلام
2026-10
السعر
17,021,306 ج.م
سعر الكاش
15,319,175 ج.م
المقدّم
1,702,131 ج.م10%
القسط
765,959 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
5 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
255,319 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
81%

وحدة إدارية

المساحة
90 م²
الغرف
0
الاستلام
2026-10
السعر
15,815,442 ج.م
سعر الكاش
14,233,898 ج.م
المقدّم
1,581,544 ج.م10%
القسط
711,695 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
5 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
237,231 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
81%

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في ذا سنترال؟

تبدأ الأسعار من 8,508,159 ج.م. حسب النوع: وحدة إدارية من 8,508,159 ج.م.

ما نظام السداد في ذا سنترال؟

مقدم 10% يبدأ من 850,816 ج.م، تقسيط على 5 سنوات، سماح 3 أشهر.

كم أقل قسط شهري في ذا سنترال؟

يبدأ القسط الشهري من 127,622 ج.م.

ما مساحات الوحدات في ذا سنترال؟

من 49 إلى 162 م².

كم العائد الإيجاري المتوقّع في ذا سنترال؟

حوالي 18% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع ذا سنترال؟

يقع ذا سنترال في الحي المالي، العاصمة الإدارية الجديدة.

من مطوّر ذا سنترال؟

ذا سنترال من تطوير سياك.

عن المشروع

مول The Central – قلب نابض في العاصمة الإدارية الجديدة موقع استراتيجي وحيوي يقع مول The Central في واحدة من أكثر المناطق تميزًا بالعاصمة الإدارية، حيث يقترب من حي الوزارات بمسافة لا تتجاوز 5 دقائق فقط، كما يبعد عن النهر الأخضر حوالي 7 دقائق، ويجاور فندق الماسة وميدان المسلة، مما يجعله نقطة محورية للأنشطة الإدارية والترفيهية.

سهولة الوصول للموقع بفضل قربه من المحاور الرئيسية مثل محور محمد بن زايد الجنوبي والطريق الدائري الإقليمي، يمكن الوصول إلى المول من مناطق القاهرة الجديدة والتجمع الخامس في غضون 30 دقيقة فقط، ما يجعله وجهة مثالية لرجال الأعمال والزوار.

خدمات متكاملة تلبي جميع الاحتياجات يوفر المول مجموعة واسعة من الخدمات، تشمل أنظمة أمن ومراقبة على مدار الساعة، مناطق انتظار سيارات ذكية، ومناطق خضراء للاسترخاء، بالإضافة إلى أماكن مخصصة للاجتماعات والفعاليات.

مرافق تكنولوجية حديثة تم تجهيز المول بأحدث أنظمة التكنولوجيا الذكية، بما في ذلك الإنترنت فائق السرعة، وأنظمة إدارة ذكية للطاقة والمباني، ما يوفر تجربة عملية وكفاءة تشغيلية عالية للمستخدمين.

تصميم معماري معاصر يتميز المول بتصميمه العصري الجذاب، الذي يدمج بين الفخامة والوظائف العملية، حيث يضم واجهات زجاجية بانورامية، وساحات مفتوحة، وتهوية طبيعية تعزز من راحة الزائرين.

مساحة المشروع يمنحه القدرة على استيعاب عدد كبير من الخدمات والمرافق، مع الحفاظ على رحابة التصميم وسهولة الحركة داخل المشروع.

موقع ملائم للاستثمار والأعمال بفضل قربه من مقر الرئاسة ومراكز صنع القرار، يُعد The Central موقعًا مثاليًا لممارسة الأعمال والاستثمار، حيث يجذب قاعدة متنوعة من الزوار والعملاء من كافة أنحاء العاصمة الإدارية وخارجها.

وحدات ذا سنترال ومساحاتها

تتنوّع وحداته بين وحدة إدارية، وتبدأ المساحات من 49 م².

مشاريع مشابهة

سنترال كابيتال

عامر جروب · الحي المالي

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
11,288,550 ج.م
التسليم
3 أشهر

إل كوري جالو

آرك بلان · الحي المالي

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
6,750,000 ج.م
التسليم
3 سنوات

بي يارد

دومينار · الحي المالي

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
5,125,000 ج.م
التسليم
10 أشهر