سكني

جولدن هايتس

Golden Heights 2

نوفس ستانزا · العين السخنة، القاهرة الجديدة

تبدأ أسعار جولدن هايتس في العين السخنة من 69,380,000 ج.م، بمقدم 25% يبدأ من 17,345,000 ج.م وقسط شهري يبدأ من 722,708 ج.م على 6 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 20 أكتوبر 2026.

يبدأ من
69,380,000 ج.م
التسليم
شهران
الأنواع
فيلا مستقلة
المقدّم من
17,345,000 ج.م
القسط من
722,708 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
72 شهر · سماح 3 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
فيلا مستقلة3432، 508، 586 م²
فيلا مستقلة4508–586 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

فيلا مستقلة

المساحة
432 م²
الغرف
3
الاستلام
2026-12
السعر
72,100,000 ج.م
المقدّم
18,025,000 ج.م25%
القسط
751,042 ج.مشهرياً
مدة التقسيط
6 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
420,583 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
48.72%
المدفوع قبل بدء الإيجار
18,025,000 ج.م

فيلا مستقلة

المساحة
432 م²
الغرف
3
الاستلام
2026-12
السعر
72,100,000 ج.م
المقدّم
18,025,000 ج.م25%
القسط
751,042 ج.مشهرياً
مدة التقسيط
6 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
420,583 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
48.72%
المدفوع قبل بدء الإيجار
18,025,000 ج.م

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في جولدن هايتس؟

تبدأ الأسعار من 69,380,000 ج.م. حسب النوع: فيلا مستقلة من 69,380,000 ج.م.

ما نظام السداد في جولدن هايتس؟

مقدم 25% يبدأ من 17,345,000 ج.م، تقسيط على 6 سنوات، سماح 3 أشهر.

كم أقل قسط شهري في جولدن هايتس؟

يبدأ القسط الشهري من 722,708 ج.م.

ما مساحات الوحدات في جولدن هايتس؟

من 432 إلى 586 م².

متى استلام جولدن هايتس؟

الاستلام خلال شهرين.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في جولدن هايتس؟

حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع جولدن هايتس؟

يقع جولدن هايتس في العين السخنة، القاهرة الجديدة.

من مطوّر جولدن هايتس؟

جولدن هايتس من تطوير نوفس ستانزا.

عن المشروع

جولدن هايتس — Golden Heights 2 — أحد مشروعات نوفس ستانزا في العين السخنة.

ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع. يقع سعر هذا المشروع في المستوى المتوسّط لأسعار منطقة المستثمرين الشمالية.

وحدات جولدن هايتس ومساحاتها

تتنوّع وحداته بين فيلا مستقلة، وتبدأ المساحات من 432 م². تتراوح المساحات بين 432 و586 م².

أنواع الوحدات في جولدن هايتس وموعد الاستلام

يضمّ المشروع فيلا مستقلة، بعدد غرف من 3 إلى 4، واستلام يبدأ من عام 2026.

لماذا جولدن هايتس؟

كمبوند فلل راقٍ ومميز داخل القاهرة الجديدة · موقع استراتيجي بالتجمع الأول (المستثمرين الشمالية) أمام بوابة 9 الرحاب · قربه من نقاط ومحاور رئيسية داخل القاهرة (مثل المطار، المعادي، مدينة نصر، مصر الجديدة، AUC، كايرو فيستيفال سيتي) · مساحات خضراء واسعة وتنسيق حدائق مدروس يمنحك هدوءًا بعيدًا عن زحام المدينة · عناصر مائية/بحيرات تضيف جمالًا وراحة للمشهد العام · ارتفاع موقع القاهرة الجديدة يوفر هواءً أنقى ودرجات حرارة أبرد · تصميم معماري يجمع بين الحداثة والبساطة الخالدة (Timeless elegance) · تصميم الفيلات يبرز ذوقك الشخصي ولا يفرض ستايل محدد · خصوصية عالية داخل المنزل دون التضحية بالإطلالات المفتو

مشاريع مشابهة

استلام فوري

جولدن هايتس 2

نوفس ستانزا · منطقة الرحاب

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
67,575,000 ج.م
التسليم
استلام فوري
استلام فوري

جولدن هايتس 1

نوفس ستانزا · منطقة الرحاب

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
66,846,000 ج.م
التسليم
استلام فوري

جولدن هايتس

نوفس ستانزا · العين السخنة

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
66,846,000 ج.م
التسليم
شهران